Pronájem bytu 1+kk • 42 m² bez realitkyMaintalstraße 137b, , Bavorsko

Světlý 1,5-pokojový byt s balkonem, samostatnou garáží a výhledem do zeleně v klidné oblasti Bad Berneck

Lokalita: Maintalstraße 137b, 95460 Bad Berneck

Tento dobře uspořádaný 1,5-pokojový byt v horním patře zaujme svou klidnou polohou, promyšleným rozvržením místností a krásným balkonem s výhledem do zeleně. Dále je k dispozici samostatná garáž a sklepní kóje s osvětlením a elektřinou, které lze uzamknout.

Ideální pro jednotlivce, dojíždějící nebo nájemce hledající klid, kteří chtějí bydlet v přírodě a zároveň si cení dobré dopravní dostupnosti.

Vybavení a přednosti:

• Přibližně 42 m² obytné plochy

• Světlý obývací/ložnicový prostor o rozloze cca 24 m²

• Balkon/Loggia s výhledem do zeleně

• Oddělená kuchyň

• Koupelna s vanou

• Praktická chodba s parkovací plochou

• Pečlivě udržovaný stav

• Klidný bytový komplex

Rozložení místností:

Byt nabízí jednoduchou a funkční strukturu:

• Prostorný obývací/ložnicový prostor s přístupem na balkon

• Oddělená kuchyň s dostatečným prostorem

• Koupelna s vanou

• Chodba s přístupem ke všem místnostem

Promyšlené uspořádání místností přináší příjemný pocit z bydlení navzdory kompaktní velikosti bytu.

Popis lokality:

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti Bad Berneck, obklopené přírodou a zelení. V bezprostřední blízkosti se nachází obchod s nápoji, dva supermarkety a čerpací stanice.

• Dobrá dostupnost směrem k Bayreuthu a k dálnici A9

• Vysoká hodnota volného času díky blízkým lesům a rekreačním oblastem

• Klidné obytné prostředí s příjemnými sousedy

Další informace:

Byt je ideální pro:

• Pracující jednotlivce

• Dojíždějící

• Nájemce hledající klid

Máte zájem?

Pokud máte zájem, těšíme se na váš dotaz. Při kontaktu prosím přiložte krátkou osobní sebereflexi a výpis Schufy (povolání, počet osob, požadované datum nastěhování).

Základní nájem: 370 €

Poplatky: 170 €

Garáž: 40 €

Celkový nájem (včetně poplatků a garáže): 580 € teplá cena

Lokalita:

Byt se nachází v klidné a přírodou obklopené rezidenční oblasti Bad Berneck, v ulici Maintalstraße. Okolí je charakterizováno množstvím zeleně, upravenými obytnými domy a příjemnou, uvolněnou sousedskou atmosférou.

Bad Berneck je státem uznávané lázeňské město v pohoří Fichtelgebirge a nabízí vysokou kvalitu života s četnými možnostmi volnočasových a relaxačních aktivit přímo u prahu. Stezky, lesy a přírodní plochy vybízejí k venkovním aktivitám a přispívají k klidné atmosféře.

Navzdory idylické poloze je dostupnost velmi dobrá: dálnice A9 (Mnichov–Berlín) je dosažitelná během několika minut, což umožňuje pohodlný přístup do Bayreuthu během cca 15–20 minut. Díky tomu je byt ideální i pro dojíždějící pracovníky.

Obchodní možnosti pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny i gastronomie se nacházejí přímo ve městě a jsou snadno dostupné.

Závěr: Klidná lokalita uprostřed zeleně s výbornou dostupností – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě a v relaxačním prostředí.