Prodej domu 7+1 • 273 m² bez realitky, Braniborsko

Tento prostorný, masivně postavený architektonický dům v Zühlsdorfu kombinuje klidné bydlení v zeleném prostředí s velkým prostorem a flexibilními možnosti využití. S přibližně 273 m² obytné plochy a přibližně 344 m² využitelné plochy nabízí dům 7 místností rozprostřených do tří pater a pozemek o rozloze 1 159 m² v atraktivní lokalitě na okraji pole. Rok výstavby je 2003.

V přízemí vás přivítá prostorná hala, samostatná kuchyň a světlý obývací a jídelní prostor se centrálním krbem. Podlahové okna sahající od podlahy ke stropu vytvářejí krásný přechod na prostornou terasu a udržovanou zahradu. Tuto úroveň pak doplňuje hostinský pokoj a koupelna se sprchou.

Patro nabízí ložnici s oddělenou šatnou, velkou koupelnu s vanou a sprchou a navíc relaxační místnost s rozsáhlým výhledem do zeleně. Místnost je již připravena pro zařazení sauny.

Nejúživatelnější je sklepní patro, které disponuje samostatným vstupem a dosud bylo využíváno jako kancelář. Tato úroveň je proto ideální pro samostatnou podnikatelskou činnost, home office, vícigenerační využití nebo – dle potřeby – jako prostor pro samostatný byt. Kromě toho je k dispozici mnoho vedlejších, technických a úložných místností.

Mezi vybavením domu patří mimo jiné podlahové vytápění v hlavních obytných místnostech, plynový kondenzační kotel, centrální sací systém, elektrické rolety směrem k ulici, garáž, venkovní parkovací místo a pečlivě zpracovaná terasa. Udržovaná zahrada s trávníkem, ozdobnými keři a zavlažovacím systémem podtrhuje výjimečný charakter domu.

Nemovitost se nachází v Zühlsdorfu, části obce Mühlenbecker Land v okrese Oberhavel. Dům je situován v klidné lokalitě na kraji pole v rezidenčním prostředí převážně rodinných domů. Okolí nabízí dobré možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě, mimo jiné díky nedalekým lesům, cyklistickým a pěším stezkám a několika jezírkům v širším okolí.

V samotné obci se nachází mimo jiné mateřská škola a lékařská péče. Další možnosti pro nákupy a školu jsou snadno dostupné v přilehlých obcích, jako jsou Basdorf, Wandlitz, Mühlenbeck a Bernau. Dopravní spojení je zajištěno stanicí Zühlsdorf s vlakovým spojením do Berlína a dále silnicemi B109 a dálnicí A114.

Pro dojíždějící je poloha rovněž vhodná – Berlín-Pankow je dosažitelný za přibližně 30 minut.