Pronájem domu 4+1 • 110 m² bez realitkyAm Baalberger Sportplatz 5 b, , Sasko-Anhaltsko

Moderní dvojdomek se zahradou, terasou a pavilonem v Baalberge (Bernburg)

Tento vysoce modernizovaný dvojdomek v oblíbené části Baalberge nabízí na přibližně 110 m² obytné plochy ideální domov pro páry nebo rodiny.

Dům disponuje čtyřmi dobře uspořádanými pokoji, návštěvnickou koupelnou v přízemí a štědrou kompletní koupelnou s vanou a sprchou v horním patře. Komplexní modernizace provedená v roce 2023 (podlahy, dveře, stěny s dekorativní omítkou) zajišťuje moderní a udržovaný obytný prostor.

V letech 2024–2025 byla kompletně promočená exteriérová úprava: Štědrá terasa, přístavba pavilonu a zpevněný, kompletně oplocený pozemek poskytují dostatek prostoru pro odpočinek a volnočasové aktivity. Zahrada je určena k výhradnímu užívání a její údržba je poměrně nenáročná.

Další úložný prostor poskytují garáž a podkroví.

Vybavení a podmínky:

- přibližně 110 m² obytné plochy

- 4 pokoje

- návštěvnická koupelna (přízemí) + kompletní koupelna s vanou a sprchou (horní patro)

- přípojka na krb

- garáž k dispozici + parkovací místo

- noční akumulační topení (na elektřinu)

- zahrada k výhradnímu užívání

Nájemní podmínky:

- základní nájemné: 1100 € plus 70 € (na pojištění, podíl na pozemkové dani, příspěvek na hasičskou službu)

- služby: nájemce si domlouvá přímo se dodavateli (přibližně 210 € za vodu a topnou elektřinu, elektřina pro domácnost zvlášť)

- kauce: 3 základní nájmy

Převzetí vestavěné kuchyně a nábytku:

V rámci přestěhování je plánováno převzetí stávající vestavěné kuchyně značky Nobilia z roku 2023 (k jednání, 4 800 €, včetně myčky, indukční desky a trouby, bez lednice). Další nábytek lze převzít v případě zájmu.

Lokalita:

Baalberge zaujme velmi dobrou infrastrukturou: v dosahu jsou obchody, praktický lékař, zubař, mateřská škola, základní škola, banka a další zařízení. K dispozici je také autobusové spojení i vlakové nádraží.

Ostatní:

- K nastěhování po dohodě

- Domácí mazlíčci jsou povoleni po domluvě

- Energetický průkaz bude dodán později

- Půdorys domu bude zaslán na vyžádání

- Jsou naplánovány 3 prohlídky (16.05.26, 25.05.26, 06.06.25 – vždy od 16 do 18 hodin)

Nastěhujte se, cítíte se jako doma a užívejte si život ve vlastním domě se zahradou – ideální pro všechny, kteří chtějí klidné bydlení spojené s dobrou dostupností.

V případě zájmu, prosím, kontaktujte na čísle 0176 2000 9511 – rád se domluvím i přes WhatsApp, jelikož z pracovních důvodů nemohu volat 24/7.