Prodej domu 3+1 • 745 m² bez realitkyRuhrstraße 76-78 Bremen Östliche Vorstadt Bremen 28205

K prodeji je mimořádný vysoký bunkr z roku 1943, nacházející se na adrese Ruhrstraße 76–78, 28205 Brémy. Tato masivně postavená stavba nabízí vzácnou příležitost pro investory, projektové developery či vizionářské stavebníky, kteří si přejí zrealizovat jedinečný developerský projekt.

Bunker upoutá pozornost svou působivou konstrukcí s extrémně odolnou podstatou: zdi z armovaného betonu tloušťky 1,10 m a stropy a podlahy o tloušťce až 1,40 m poskytují výjimečnou stabilitu a otevírají mnohé možnosti využití.

Přehled údajů o objektu:

• Celková plocha: cca 1 251 m²

• Zastavěná plocha: cca 1 417 m² pozemku

• Zastavěná plocha budovy: 491 m²

• Objem vnitřního prostoru: cca 5 323 m³

• Užitná plocha: cca 745 m²

• Podlaží: 3 plná podlaží (přízemí, 1. patro, 2. patro)

• Výška podlaží: cca 2,65 m (skladové úrovně, přízemí, patro), plánované výrazné patro cca 2,94 m

• Elektroinstalace je k dispozici

• Vytápění a vodovod momentálně nejsou k dispozici

K objektu již byly vypracovány návrhy na přestavbu, které počítají s přeměnou na 8 prostorných bytových jednotek s přibližně 150 m² obytné a užitkové plochy každá. Stavební předběžný souhlas již byl schválen (mezitím vypršel), což dále podtrhuje stávající potenciál rozvoje.

Tento objekt se ideálně hodí pro kreativní koncepty, jako jsou:

• Loftové byty

• Exkluzivní vlastnické byty

• Komerční nebo smíšené využití

• Kulturní či eventové prostory

Výjimečná architektura a masivní konstrukce činí z tohoto bunkru skutečný unikát s velkým potenciálem pro zhodnocení.

Kupní cena: 1 100 000 €

Využijte tuto vzácnou příležitost, kdy můžete proměnit kousek historie ve projekt směřující do budoucnosti.

Bunker se nachází nedaleko řeky Weser, v oblasti smíšeného využití s obytnými a komerčními objekty.

Bunker je ve stavu hrubé stavby, takže své vize můžete svobodně realizovat.