Pronájem bytu 2+kk • 72 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento světlý 2,5-pokojový byt v přízemí nabízí na cca 72 m² (62 m² čistá obytná plocha + 50 % podíl na 21 m² částečně otevřené zimní zahradě) pohodlný domov. Jeho zvláštní předností je bezschodiový, přízemní přístup přes terasu, což činí byt ideálním pro osoby, které se chtějí vyhnout schodům.

Srdcem bytu je 21 m² velká částečně otevřená zimní zahrada s přístřeškovou terasou. Tato chráněná oblast nabízí dostatek prostoru pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Navíc se nabízí atraktivní možnost společného užívání zahrady.

Byt se nachází v klidné a dopravně výhodné lokalitě v Backnang-Waldrems. Díky vynikajícímu spojení s B14 je byt atraktivní i pro dojíždějící.

Vybavení a technika:

• Bez bariér: Bezschodiový přístup k bytu přímo přes terasu.

• Modernizováno: Ohřev teplé vody je zajišťován moderním tepelným čerpadlem pro ohřev teplé vody.

• Topení: Byt je vytápěn centrálním olejovým topením. Bývalý keramický krb v obývacím pokoji dnes slouží jako půvabný dodatečný úložný prostor nebo dekorativní prvek.

• Koupelna: Koupelna s dostatkem denního světla je vybavena klasickou vanou.

• Kuchyně: K dispozici je udržovaná vestavěná kuchyň (pronájem oddělen, viz náklady).

• Úložné prostory a parkování: Součástí nabídky je vlastní sklep (v dokončovací fázi) a garáž přímo u domu.

Měsíční nájemné:

Náklady jsou rozděleny takto pro optimální daňové účely:

• Základní nájem bytu: 700,00 €

• Nájem za vestavěnou kuchyň: 50,00 €

• Nájem za garáž: 50,00 €

• Záloha na provozní náklady: 200,00 €

Celkový nájem (včetně tepla): 1 000,00 €

Byt je volný k nastěhování od: 01.06.2026