Pronájem bytu 4+1 • 125 m² bez realitkyWürzburg Zellerau Bayern 97082

Tato prostorná 4-pokojová byt se nachází ve vyšším přízemí pečlivě udržované, kompletně zrenovované budovy z 30. let minulého století a zaujme svými vysokými stropy a příjemným pocitem prostoru.

Světlý obývací pokoj s moderní vestavěnou kuchyní tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup na terasu, která je obklopena bohatou zeleňí a vytváří tak klidnou a soukromou atmosféru. K dispozici jsou dále tři dobře dispozicované ložnice či dětské pokoje.

Koupelna s dostatkem denního světla je vybavena vanou, sprchou a přípojkou pro pračku. Navíc je k bytu připojena samostatná toaleta pro hosty a praktický úložný prostor.

Byt zaujme svým charakteristickým šarmem starší stavby. V obytných prostorech je převážně položen kvalitní historický dřevěný parket. V chodbě a na toaletě pro hosty zůstaly zachovány původní kamenné obklady, zatímco koupelna je funkčně obložená dlažbou.

Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející čtvrti Zellerau a nabízí velmi dobrou infrastrukturu. Nákupní možnosti, gastronomická zařízení a četné volnočasové aktivity, například programové kino, jsou snadno dostupné. Navíc se v bezprostřední blízkosti nacházejí rozlehlé zelené plochy a procházkové stezky podél řeky Main.

• Moderní vestavěná kuchyň

• Dřevěný parket z masivního dřeva

• Koupelna s přirozeným denním světlem + další toaleta

• Úložná místnost

• Terasa orientovaná na jihozápad

• Parkovací místo přímo u domu

• Prostorný sklepní prostor

• Cyklopočítače a parkovací místa na pozemku

• Dobrá lokalita v rodinně příjemném okolí:

- Školy, mateřské školy, parky

- Nákupní možnosti dostupné pěšky

Nájemní vztah je sjednán jako stupňovitá nájemní smlouva s roční úpravou přibližně o 2 %. Bytový komplex je v soukromém vlastnictví a je pravidelně udržován.

Pro lepší posouzení nás potěší, pokud nám poskytnete krátké informace o vaší poptávce, například důvod vašeho stěhování, vaši profesní situaci, přibližný čistý příjem a počet osob, které se chystají nastěhovat. Tyto údaje jsou samozřejmě dobrovolné, pomáhají nám však co nejlépe vyřídit vaše žádosti.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.