Pronájem bytu 2+1 • 78 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Exkluzivní penthouse se nachází ve výborné jihozápadní lokalitě.

Tento světlý penthouse vám nabízí prostornou střešní terasu k odpočinku a užívání si výhledu. Bytová jednotka je pohodlně dostupná výtahem. Zvonek s možností vzájemné komunikace vám poskytne pocit bezpečí a komfortu.

Trojité zasklení oken navíc chrání a díky protislunečnímu zasklení na jižní straně také před přehřátím.

K této nádherné bytové jednotce náleží samozřejmě i parkovací místo pro automobil.

Na pozemku jsou výhradně pro naše nájemce k dispozici dvě nabíjecí stanice pro elektromobilitu.

Topení bytu je zajištěno moderním kogeneračním zařízením, které současně spolu s fotovoltaickou elektrárnou vyrábí elektřinu.

Rychlé připojení k internetu, televizi a telefonu je zaručeno optickým připojením.

Vícebytový dům se nachází v Lütjensee, v bezprostřední blízkosti jezera a lesní oblasti.

Obec patří pod správu okresu Trittau a nachází se v okrese Stormarn.

Výrazným orientačním bodem je Lütjensee. Pro turisty a milovníky relaxace je k dispozici rozsáhlá síť značených pěších a cyklotras.

Dopravní spojení s metropolí Hamburk a městem Lübeck je velmi dobré.

Do Hamburku se autem dostanete přes dálnici A1 za cca 35 minut, Lübeck za 20 minut. Veřejná doprava rovněž nabízí dobré spojení do Hamburku, Ahrensburgu a Trittau. V místě naleznete také obchody, lékaře a zubaře.

Nabízený penthouse se nachází ve 2. patře. Z obývacího pokoje máte přístup na střešní terasu orientovanou na jih. V prostorném a světlém bytě byl položen moderní designový podlahový materiál v dřevěném provedení (světlý dub). V obývací/jídelní části byla instalována vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se značkovými elektrickými spotřebiči (varná deska, trouba, lednice, myčka nádobí). Moderní vestavěná kuchyň s bílými/sedivými matnými dvířky a pracovní deskou ladící s designovým dřevěným podlahovým povrchem (barva světlý dub San Remo) dokonale doplňuje obytné prostředí.

Koupelna se sprchou je obložena bílými a antracitovými obklady a zaujme keramickým umyvadlem a prostornou sprchovou vaničkou v rovině (rozměry 90 x 120 cm) se sprchovým systémem Rain.

Obytné místnosti jsou vytápěny energeticky efektivním podlahovým topením. Pro další pohodlí se v koupelně nachází také topný ručníkovač.

Byt disponuje úložnou místností s připojením pro pračku.

Moderní kogenerační zařízení provozují sdružené městské podniky. Náklady na vytápění se odhadují na cca 1 € za m² vytápěné obytné plochy měsíčně. Samostatná sklepní místnost není k dispozici. Kola lze pohodlně odložit ve sklepě pro jízdní kola.

Minimální doba pronájmu je 1 rok!

Povolení domácích zvířat není upřednostňováno.

Máte-li zájem, napište mi prosím s uvedením kompletních kontaktních údajů.

Impressum:

Schümann Verwaltungs GmbH

zastoupená Andrea Schümann

Fasanenweg 20, 23898 Sandesneben

schuemanngmbh@freenet.de

Mobil: 015253336682

Obchodní rejstřík č.: HRB20318 HL, zapsáno u okresního soudu Lübeck

Členství v IHK Lübeck

Fackenburger Allee 2

23554 Lübeck