Prodej bytu 1+1 55 m², Veletržní, Praha, Praha

Prodej bytu 1+1 • 55 m²Veletržní, Praha - Holešovice

Veletržní, Praha - HolešoviceMHD 3 minuty pěšky

Cena7 339 000 Kč

Využít program Bydlím hned, koupím později

🇨🇿 Česky

🇬🇧 English

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 1+1 o výměře 55,26 m2, nacházející se v širším centru Prahy, v jedné z nejžádanějších lokalit pražské Letné, v bezprostřední blízkosti parku Stromovka. Díky nízkým měsíčním poplatkům představuje byt také skvělou příležitost pro investory.

Byt je situován v 5. patře historického domu z roku 1923 bez výtahu. Na domě byla provedena revitalizace střechy a modernizace stoupaček i elektroinstalace. Také v bytě byly zrealizovány nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Podlahovou krytinu tvoří PVC, dřevěná eurookna jsou orientována na severozápad. Vytápění je řešeno akumulačními elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje karma.

Jedná se o prestižní lokalitu jen pár kroků od Stromovky a Letenských sadů s výbornou dostupností do centra, zastávka tramvaje je jen pár kroků od domu. V místě je kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, Národní galerie, sportoviště apod.

Atraktivní poloha a nízké měsíční poplatky (1.800 Kč pro dvě osoby + energie) z bytu dělají i skvělou investiční příležitost.

Byt je v družstevním vlastnictví s doplacenou anuitou, převod do osobního vlastnictví se zatím neplánuje. Financování hypotečním úvěrem je možné se zajištěním jinou nemovitostí. K nastěhování ihned. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Údaj bude aktualizován po jeho dodání.)

Exclusively, we offer for sale a spacious and bright 1+1 apartment with an area of 55.26 m2, located in the wider center of Prague, in one of the most sought-after areas of Prague's Letná, in close proximity to Stromovka Park. Due to the low monthly fees, the apartment also represents a great opportunity for investors.

The apartment is situated on the 5th floor of a historic building from 1923 without an elevator. The building has undergone roof revitalization and modernization of vertical risers and electrical installations. The apartment has also had new wiring for electricity, water, and sewage installed. The flooring is PVC, and the wooden Euro windows are oriented to the northwest. Heating is provided by storage electric heaters, and water heating is ensured by a water heater.

This is a prestigious location just a few steps from Stromovka and Letenské sady with excellent access to the center; the tram stop is just a few steps from the house. The area has complete civic amenities: shops, restaurants, cafes, the National Gallery, sports facilities, etc.

The attractive location and low monthly fees (1,800 CZK for two people + utilities) make the apartment a great investment opportunity as well.

The apartment is in cooperative ownership with the annuity fully paid off; a transfer to personal ownership is not currently planned. Financing with a mortgage loan is possible with collateral from another property. Available for immediate occupancy. Energy performance indicator: G* (the energy performance certificate is not available. The information will be updated upon its delivery.)