Pronájem domu 4+1 • 115 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nechte svou duši volně plynout – ve historických zdech z roku 1698, kombinovaných s moderním obytným komfortem na úrovni Efektivního domu 55.

Tento výjimečný, památkově chráněný domovní dřevěný dům byl s velkou péčí a láskou k detailům přeměněn z bývalé stodoly na stylový obytný dům. Unikátně spojuje kouzlo minulých století s nároky moderního bydlení.

Dům se nachází v historickém jádru Waiblingen-Beinstein a nabízí jedinečné obytné prostředí pro ty, kteří hledají něco neobvyklého.

V přízemí vás přivítá praktický vstupní prostor s chodbou, hostinským WC a technickou místností, která zároveň poskytuje prostor pro pračku, sušičku a další úložné prostory. Odtud se dostanete do prostorné kuchyně v rustikálním venkovském stylu s přímým vstupem na verandu – ideální místo k příchodu a pohodlí.

První podlaží podkroví okouzlí světlým a útulným obytným prostorem s přístupem na malou slunnou terasu. Tuto úroveň doplňuje prostorná ložnice a moderní denní koupelna s bezbariérovou sprchou.

Ve druhém podkroví máte k dispozici další dvě menší místnosti, které lze flexibilně využít jako pracovnu, šatnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty.

Vysoce kvalitní vybavení zahrnuje mimo jiné parketové a dlažební podlahy, omítnuté zdi s textilní tapetou a topné panely. Dokonalá kombinace historických prvků a moderního vybavení dává domu jeho nezaměnitelný charakter.

Památkově chráněné dřevěné stodoly byly v rámci rekonstrukce přeměněny na dvě samostatné, moderní obytné jednotky a energeticky odpovídají standardu Efektivního domu 55 – vzácná kombinace historie a energetické účinnosti.

Zažijte domov, který je více než jen místem k bydlení – kousek historie, znovu interpretovaný.

Prohlídky jsou již nyní možné a lze je sjednat e-mailem.

Nemovitost se nachází v historickém jádru Waiblingen-Beinstein, zvlášť půvabné a vyvinuté čtvrti s venkovským charakterem a vysokou kvalitou života.

Beinstein spojuje klidné bydlení v přírodním prostředí s velmi dobrou dostupností k okolním městům. Malebná poloha v Remstalu, obklopena vinicemi, poli a lesy, nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity, jako jsou procházky, cyklistika nebo odpočinek v přírodě.

Zároveň těžíte z kvalitně vybavené infrastruktury: obchody pro každodenní potřeby, mateřské školy i základní škola se nacházejí přímo ve městě. Střední školy, široká nabídka obchodů a kulturních i gastronomických zařízení jsou rychle dostupné v nedalekém Waiblingenu.

Dopravní spojení je vynikající: přes silnici B14 a blízké státní cesty se během krátké doby dostanete do centra Stuttgartu či do okolních pracovních středisek. Veřejná doprava je rovněž velmi dobře rozvinutá, takže cestování do práce je flexibilní a pohodlné.

Poloha v historickém jádru dodává nemovitosti zvláštní, historický půvab a činí z ní ideální domov pro ty, kteří chtějí spojit klidné a stylové bydlení s výbornou dostupností.