Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyKiel Wellingdorf Schleswig-Holstein 24148

Alles neu macht der Mai !

V květnu je všechno nové!

Vyšší životní standard si obvykle mohou dovolit jen majitelé domů a bytů. Avšak i my vám jako náročnému nájemci můžeme představit byt s elegantním prostředím v Kielu, jen pár kroků od fjordu.

V domě pro více rodin, postaveném v roce 1960, byl tento byt v roce 2023 kompletně zrekonstruován jako novostavba a zároveň byl celý dům energeticky modernizován novými okny a fasádní izolací.

Pouze 700 m od romantické ústí řeky Schwentin a 5 km od přímořské lázeňské obce Mönkeberg se byt pyšní atraktivní polohou.

Veškerá důležitá infrastruktura je přímo za dveřmi: autobusová zastávka, supermarket, pekárna, pošta, kadeřnictví, lékaři, lékárna, pobočka Sparkasse. V blízkém okolí se nacházejí všechny typy škol a zejména rozlehlý areál Kielské odborné vysoké školy, který je dosažitelný na kole za 8 minut.

Nedaleko se nachází Baltské moře, které nabízí celou řadu atraktivních pláží – Hasselfelde, Mönkeberg, Kitzeberg, Möltenort, Heikendorf, Laboe, Stein, Wendtorf, Heidkate, Kalifornien, Schönberg – s možností koupání, vodních sportů, naprostého odpočinku a rozmanitou gastronomií. Z vašeho budoucího bytu se autem dostanete během deseti minut jak do centra Kielu, tak na pláž u Baltského moře.

Světlý byt je vybaven vstupními dveřmi a dveřmi mezi místnostmi v rustikálním venkovském stylu. Podlahy ve dvou obytných místnostech jsou obložené dlaždicemi v dekoru dubu, podlahy v chodbě, koupelně a kuchyni mají světle béžovou barvu.

Světelný obývací pokoj (18,55 m²) má velké okno směřující k ulici, které díky své zvukové izolaci prakticky nedovolí proniknout žádnému hluku. Prostorná ložnice (13,11 m²) je orientována směrem k fjordu; zde si může i ten, kdo rád spí déle, užívat nebeský klid, i když je okno otevřené. Moderní kuchyně (7,79 m²) je vybavena dvěma kuchyňskými linkami (myčka, keramická varná deska, trouba v úrovni očí, kombinace lednice a mrazák, místo pro pračku a dostatek skříňového prostoru na kuchyňské potřeby a domácnost). Okno vpouští sluneční světlo a otevírá výhled na modrou hladinu Kielského fjordu. Exkluzivní koupelna (2,83 m²) je malý zázrak prostoru, vybavená polo-kruhovou sprchovou kabinou (80 x 100 cm) a sušákem na ručníky a svými vysoce kvalitními obklady vyzařuje atmosféru dovolené. Chodba je vhodná pro umístění šatní skříně.

K bytu náleží malá, ale půvabná městská zahrádka o rozloze přibližně třiceti čtverečních metrů, která je obklopena plotem ve výšce dospělého člověka.

Byt disponuje optickým připojením a vstupním systémem s kamerou.

Dům je připojen na centrální vytápění poskytované městskými podniky Kiel, takže má nákladově efektivní zdroj tepla. K bytu náleží vlastní sklep, společný sklep na kola a společný sušárenský sklep. Veřejná parkovací místa jsou umístěna přímo před domem a v jeho bezprostředním okolí.

Soukromé parkovací místo nebo garáž přímo za domem je možné pronajmout u majitele.

Povolení domácích mazlíčků a kouření v tomto bytě nejsou vítány.

Tento krásný byt bude volný od 1. května 2026.

Celý dům byl energeticky zrekonstruován; energetický štítek byl již podán k vydání.