Prodej domu 5+1 • 180 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Absolutní jedinečný rys (nejvyšší dům, Kubusovy domy) tohoto moderního (CUBUS) nízkoenergetického domu je v horním patře (s charakterem penthousu) velký obývací pokoj s přístupem na panoramatickou terasu, ze které se naskýtá výhled na Rýnskou rovinu (Pfälzer hory). Na této úrovni se dále nachází kuchyň, jídelní kout a hostinská toaleta.

Dům má 3 terasy na každém obytném patře – krytou terasu v obytném patře, terasu v zahradě a střešní terasu s panoramatickým výhledem. Disponuje prostornými a světlými místnostmi s mnoha okny až od podlahy ke stropu a promyšlenými dispozicemi, které nabízejí dostatek prostoru pro vaše vlastní nápady. Navíc je dům vybaven individuálně ovladatelným podlahovým vytápěním. Srdcem technického vybavení je komfortní ventilační systém s rekuperací tepla.

Místnosti k útulnému pobytu se vyznačují výjimečnými prvky, jako jsou prostorné terasy, okna až ke stropu a pečlivě sladěné materiály a barvy, například masivní parkety a malířská textilie na zdech. Prostorové řešení přizpůsobené vašim potřebám a propracované dispozice zajišťují vysokou kvalitu bydlení a užívání.

Varianta úprav: V zahradní úrovni se nachází samostatný byt s vlastním vstupem, který je však rovněž přístupný zevnitř domu.

„Kanonenweg“ se nachází v ustálené obytné čtvrti u „Starého kopce“. Městské centrum se všemi nezbytnými obchody pro každodenní potřeby je dosažitelné během několika minut chůze. Z pozemku se naskýtá široký výhled přes centrum do Rýnské roviny, která při jasné viditelnosti sahá až k siluetě Pfälzer pohoří.

Nußloch sídlí v jedinečném krajinném prostředí na vyvýšenině u jižní horské silnice. Výhled se rozprostírá přes Rýnskou rovinu až do Pálky a k Severní Černému lesu. Lokalita Nußloch nabízí nedotčené obytné prostředí s dobrou infrastrukturou, přírodní lesní oblast a vysokou volnočasovou hodnotu. Do centra Nußlochu, se svými bohatými nákupními možnostmi, se dostanete během několika minut pěšky. Rychlými spoji a dálnicemi je centrum metropolitní oblasti dosažitelné také spolu s většími a atraktivními zaměstnavateli v regionu, jako jsou například SAP, HEIDELBERG, MLP, John Deere, BASF či Roche, abychom jmenovali jen některé.

Vynikající vybavení:

– 3 velké terasy (zahradní, obytná a střešní)

– Připravenost pro chytrou domácnost

– Komfortní ventilační systém

– Klimatizace v ložnici

– Podlahové vytápění

– Masivní parkety

– Vysoce kvalitní vybavení koupelen

– KfW 55 energeticky úsporný dům A+

– Velká okna, světlé a přátelské místnosti

– Elektrické venkovní žaluziové systémy

– Promyšlené dispozice a dobré možnosti zařizování

– Solídní exkluzivní provedení stavby v masivní konstrukci

– Exkluzivní vestavěná kuchyň, která se vyjednává s předchozím vlastníkem

1 podzemní garáž a 4 parkovací místa za 60 000 € mají svou vlastní hodnotu a jsou účtovány zvlášť.

Prosím, kontaktujte nás prostřednictvím kontaktního formuláře a poskytněte co nejvíce informací o sobě.