Prodej domu 5+1 • 165 m² bez realitkyKantorgärten 19, , Dolní Sasko

-- Nastěhujte se a užívejte si pohodlí --

Rodinný dům (EFH) postavený v roce 2018 metodou masivní stavby se vyznačuje vysoce kvalitní konstrukcí a velmi promyšleným designem. Díky využití zemního tepla s ohřevem vody, připravenou nabíjecí stanicí, optickým internetem a podlahovému vytápění v celém domě splňuje i nejmodernější požadavky na komfortní a energeticky úsporné bydlení. Celý objekt se prezentuje jako světlý, přívětivý a s láskou udržovaný.

Podrobný popis domu, venkovních prostor a okolí obdržíte na vyžádání e-mailem.

Předání proběhne dle dohody.

Makléřské dotazy nejsou vítány!!

Shrnutí hlavních předností:

- 5 pokojů

- 150 m² čistá obytná plocha

- 165 m² celková obytná plocha dle WoflV

- Geotermální / zemní teplo (A+)

- Podlahové vytápění v celém domě

- Otočný vysoce efektivní krb (trojnásobné spalování)

- Rozsáhlá elektroinstalace

- SAT-TV, optický internet, připojení na silný proud

- Elektrické rolety s centrálním ovládáním

- 2 koupelny se sprchami, jedna velká vana

- Velká šikmá okna zajišťující dostatek vzduchu a světla v horním patře

- Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň s prémiovými spotřebiči a mnoha doplňky

- Možnost dokonale využít půdní prostor s posuvnými schody

- Schodiště z masivního dřeva s nerezovými zábradlími vedoucí do horního patra

- Wellness místnost s infračervenou saunou

- Osvětlený bazén

- Boční markýza poskytující ochranu soukromí

- Dvojitý carport s velkou místností pro nářadí/dílnu

- Další volná parkovací místa

- 13 m² letní zahrada s posuvnými panely, elektrickou markýzou, zakázkovou ochranou soukromí a vestavěnými LED světelnými pásy

- Skleněné přístřeší terasy s elektrickou markýzou

- Velký zahradní domek se dvěma místnostmi

- Rozlehlá travnatá plocha pro sport a hru

- Vyvýšené záhony, ovocné stromy, keře

- Vrt pro studnu s čerpadlem a rozvodnými kohoutky

- Kvalitně oplocená parcela

- Objekt se nachází na konci slepé uličky (bez průjezdu)

Bleckede je okouzlující malé město na Labi se starými domy s Fachwerkovou architekturou, zámkem postaveným okolo roku 1600 a pozoruhodným Biosphäriem. V centru města najdete veškeré zařízení pro každodenní potřeby, jako jsou různé supermarkety, lékaři, lékárny, stavebniny, drogerie, zahradní centra, dále gastronomii a zábavní zařízení. Všechny školské typy a mateřské školy jsou zde k dispozici. V okolí najdete vše, co potřebujete k odpočinku, ale také ruch města a různá slavnostní či kulturní podujatí.

Bleckede je spojen přímou linkou 5100 s Lüneburgem, odkud jsou k dispozici spoje do Hamburku, Bremenu, Hannoveru a dalších měst. O víkendu můžete využít historickou úzkokolejku, objevit cyklostezky, turistické nebo jezdecké stezky, nebo se trajektem přepravit na druhou stranu Labi. Veřejný bazén Alt Garge láká v létě ke koupání a stanice draisine slibuje nezapomenutelné rodinné výlety.

V závislosti na kupní ceně a individuální dohodě mohou být dále součástí:

- Regál na dřevo s topivým dřevem

- Příslušenství k bazénu (vysavač) a chemikálie do bazénu

- Sušák na prádlo (věšák)

- Poštovní schránka

- Krabice na doklady a zahradní nábytek

- Sečnač, nůžky na živý plot, drtič, další zahradní nářadí

- Kompostér

- Různé nástroje

- Některé kusy vybavení a nábytek

- …