Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitkySeebachmarter 6, , Bavorsko

Ušetříte 8.568 € z provize makléře!

Pozor, skutečné obrázky!

Hlavní přednosti na první pohled:

– 4. patro s výtahem

– Čerstvě zrekonstruováno – ihned k nastěhování

– Světlý, prostorný obývací pokoj s balkonem

– Snový výhled na Michaelsberg, katedrálu a Altenburg

– Moderní koupelna s denním světlem

– Samostatná toaleta s denním světlem

– Velká chodba s úložným prostorem

– Všechny místnosti jsou přístupné samostatně (ideální pro páry, rodiny nebo spolubydlení)

– Plastová okna

– Sklepní kóje

– Včetně připojení pro pračku v koupelně a společné prádelny ve sklepě

Ideální pro vlastního bydlení nebo investory, protože byt je volný a ihned k dispozici. Na požádání je byt možné pronajmout. Očekávaný měsíční nájem (tzv. "kaltmiete") včetně garáže činí 1.000 €, což odpovídá výnosu přibližně 5 %.

Popis:

Tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt ve 4. patře vás osloví promyšlenou dispozicí, dostatkem světla a výhledem, který se nevidí každý den. Srdcem bytu je prostorný, světlý obývací pokoj s přístupem na balkon – zde si vychutnáte pohled na Michaelsberg a katedrálu.

Místnosti jsou přístupné samostatně a jsou proto obzvlášť flexibilní využitelné – jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Moderní koupelna s denním světlem a samostatná toaleta poskytují dodatečný komfort. Velká chodba nabízí dostatek prostoru a je doplněna o praktický úložný prostor. Součástí bytu je také vlastní sklepní kóje.

Parkování:

Garáž přímo před domem stojí 20.000 €.

Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt

Byt se nachází v lokalitě s vynikající dostupností a infrastrukturou: obchody, veřejná doprava, školy/mateřské školy a další zařízení pro každodenní potřeby jsou perfektně dosažitelné.