Pronájem bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyBochum Dahlhausen Nordrhein-Westfalen 44879

Strategicky umístěný byt v přízemí + suterén rodinného domu se třemi byty se nachází v Bochumu-Dahlhausen, Dr. C. Otto Strasse.

Byt je díky dispozici vhodný pro maximálně 3–4 osoby.

Byt byl v roce 2020 kompletně zrenovován, např. byla instalována zcela nová tepelně izolovaná sádrokartonová stropy s vestavěnými LED bodovými světly, kompletně nové podlahové krytiny atd.

Dispozice:

Chodba, koupelna, velký obývací a jídelní pokoj s otevřenou kuchyní, ložnice, průchozí místnost vedoucí na terasu o rozloze cca 60 m² a schodiště do suterénu se dvěma dalšími místnostmi.

Suterén nabízí přibližně 20 m² užitné plochy, rozdělené do 2 místností a skladové místnosti.

K dispozici jsou 2 garáže, které lze pronajmout, stejně jako venkovní parkovací místo pro osobní automobil.

Možnost chovu zvířat po dohodě – případně 1 malý pes nebo 1 kočka.

Výpočet plochy:

Přízemí: cca 80 m² obytné plochy.

Terasa cca 60 m² = 1/4 obytné plochy = cca 15 m² obytné plochy.

Suterén: cca 20 m² užitné plochy.

Byt je k dispozici od 01.05.2026.

Základní nájemné: 800,00 €

Garáž (je-li požadována, k dispozici 2 kusy): každá 80,00 € / venkovní parkovací místo 20,00 €

Služby a provozní náklady (pro 2–3 osoby) včetně topení: 280,00 €

Elektřina: (u dodavatele, např. Stadtwerke BO): podle spotřeby

Kauce: 3 základní nájmy / 2400,00 €

Vyžaduje se doložení výpisu ze Schufa a doklad o příjmu.

Energetický průkaz je v procesu vyhotovení.

Nemovitost se nachází v živé čtvrti v Bochumu-Dahlhausen, Dr. C. Otto Strasse. V docházkové vzdálenosti naleznete několik lékařů, restaurací, pekáren, supermarketů i kaváren. Také několik parků, fitness center, módních obchodů, barů a knihovny je snadno dosažitelných.