Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 überzeugt durch einen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss.

Tato pečlivě udržovaná polovina dvojdomu z roku 1997 zaujme promyšleným a rodině přívětivým uspořádáním.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer.

Budova byla postavena z masivních materiálů a disponuje celkem pěti dobře navrženými pokoji.

Diese bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse – ob für Familienleben, Homeoffice oder Hobbys.

Ty poskytují dostatek prostoru pro individuální potřeby bydlení – ať už jde o rodinný život, práci z domova či koníčky.

Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige, ca. 29 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden Terrasse.

Srdcem nemovitosti je prostorný obývací pokoj o rozloze cca 29 m² s přímým přístupem na přilehlou terasu.

Durch die Westausrichtung genießen Sie hier eine angenehme Lichtstimmung sowie herrliche Abendsonne – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Grillabende.

Díky západní orientaci si zde užijete příjemné světlo a nádherné večerní slunce – ideální pro relaxační čas venku a příjemné grilování s přáteli.

Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Zimmer im Spitzboden, das sich ideal als kreativer Rückzugsort, Jugendzimmer oder Gästebereich eignet.

Dalším lákadlem je upravený pokoj v podkroví, který se ideálně hodí jako kreativní útočiště, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate und großzügige Küche, ein Gäste-Bad sowie ein Vollbad, sodass auch im Alltag genügend Komfort für die ganze Familie gewährleistet ist.

Nabídku prostoru dále rozšiřuje samostatná a prostorná kuchyň, hostinská koupelna a plně vybavená koupelna, takže i v každodenním životě je zajištěn dostatek komfortu pro celou rodinu.

Ein kleiner Balkon erweitert die Wohnqualität und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Momente im Freien.

Malý balkon zvyšuje kvalitu bydlení a nabízí dodatečný prostor pro příjemné chvíle na čerstvém vzduchu.

Die Immobilie präsentiert sich insgesamt als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen.

Celkově se nemovitost jeví jako ideální domov pro rodiny, kterým záleží na funkčním uspořádání prostor a příjemném bydlení.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Carport sowie einen separaten Gartenschuppen, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten.

Tuto nabídku doplňuje vlastní carport a samostatná zahradní kůlna, které poskytují další pohodlí a praktický úložný prostor.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und angenehmen Nachbarschaft in Busdorf und bietet ein ideales Umfeld für Familien.

Nemovitost se nachází v klidné, upravené a příjemné čtvrti v Busdorfu a nabízí ideální prostředí pro rodiny.

Besonders praktisch ist die hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur:

Obzvláště praktická je vynikající dostupnost místních služeb a infrastruktury:

Die Kindertagesstätte sowie die Grundschule sind nur ca. 400 Meter entfernt und somit bequem fußläufig erreichbar.

Mateřská škola a základní škola jsou vzdáleny jen cca 400 metrů, takže jsou snadno dosažitelné pěšky.

Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in nur etwa 700 Metern Entfernung und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Bedarf.

Nejbližší supermarket se nachází jen asi 700 metrů daleko, což umožňuje krátké cesty pro každodenní potřeby.

Die Nähe zur Stadt Schleswig sorgt zudem für eine sehr gute Anbindung an weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote.

Blízkost města Šlesvig navíc zajišťuje velmi dobrou dostupnost dalších obchodních příležitostí, středních škol, lékařů a pestré nabídky volnočasových aktivit.

Die Autobahn A7 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb weniger Minuten.

Dálnici A7 dosáhnete autem během několika minut.

Darüber hinaus lädt die reizvolle Umgebung rund um die Schlei und um das Haddebyer Noor zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Ausflügen in die Natur ein.

Kromě toho vás malebné okolí kolem Schlei a Haddebyer Noor láká na relaxační procházky, sportovní aktivity a výlety do přírody.

Die Immobilie überzeugt durch eine solide und gepflegte Ausstattung, die sowohl funktional als auch alltagstauglich ist und ein angenehmes Wohngefühl unterstützt.

Nemovitost zaujme svou solidní a udržovanou vybaveností, která je jak funkční, tak vhodná pro každodenní život a podporuje příjemný pocit z bydlení.

Im Überblick ergibt sich folgende Ausstattung:

Přehledně nabízí tato výbava:

- Baujahr 1997

Rok výstavby: 1997

- Gasheizung (Einbau 2012)

Plynové topení (instalováno v roce 2012)

- Bodenbeläge: Teppich und Fliesen

Podlahové krytiny: koberec a dlaždice

- Terrasse mit Westausrichtung

Terasa se západní orientací

- Holz-Carport

Dřevěný carport

- Eigener Schuppen mit zusätzlichem Stauraum

Vlastní kůlna s dalším úložným prostorem

Der Energieausweis ist in Erstellung.

Energetický průkaz je v přípravě.

Die Immobilie wird ohne Makler angeboten und somit provisionsfrei verkauft.

Nemovitost je nabízena bez makléře a proto se prodává bez provize.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme:

V případě zájmu se těšíme na váš kontakt:

Dilara Johannssen

Tel.: 0174 180 7599