Prodej bytu 2+1 • 38 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Představte si, že začínáte den kávou na vlastním balkónu. Čerstvý vzduch, klid přírody a pohled směrem k řece Weser vytvářejí okamžik, jenž je jen váš. V pozadí se tyčí impozantní památník Kaiser-Wilhelm – místo, které činí tuto jedinečnou polohu skutečně výjimečnou.

Právě zde, v oblíbené čtvrti Barkhausen, vzniká moderní vícegenerační dům se 14 bezbariérovými vlastnickými byty – domov pro všechny, kdo kladou důraz na kvalitu života, komfort a budoucí bezpečnost.

______________________________________________________________

Nejdůležitější na první pohled:

• 14 obytných jednotek (přibližně 37 až 112 m²)

• Zahájení staveb: léto 2026

• První nastěhování: jaro 2027

• Energetická třída A

• Vzduch-voda tepelné čerpadlo a fotovoltaika

• Podlahové vytápění ve všech bytech

• Bezbariérový přístup a výtah

• Balkón nebo terasa u každé jednotky

• Vlastní sklep + společné prostory

______________________________________________________________

Bydlení, které se přizpůsobí vašemu životu:

Byty zaujmou promyšlenými dispozicemi a nabízejí vám možnost flexibilně uspořádat váš domov. V případě potřeby lze vedlejší jednotky sloučit – ideální, pokud se vaše životní situace změní nebo pokud budete potřebovat více místa.

Bezbariérový přístup nejenže zvyšuje komfort v každodenním životě, ale zároveň činí váš domov dlouhodobě bezpečným a připraveným do budoucna.

______________________________________________________________

Udržitelně a nákladově efektivně bydlet:

Díky moderním technologiím, jako je tepelné čerpadlo a fotovoltaická instalace, budete profitovat z:

• nízkých nákladů na energii

• vysoké míry nezávislosti

• udržitelného bydlení

Jasná výhoda – dnes i v budoucnu.

______________________________________________________________

Možnosti a individualizace:

• Venkovní parkovací místa: standardně 10 500 €, extra široká 13 000 €

• Možnost volitelného zastřešeného parkovacího stání (carport)

• Volitelná nabíjecí stanice pro elektromobily

• Možnost speciálně vybavených sanitárních zařízení

______________________________________________________________

Podpora v ceně:

Projekt je způsobilý na KfW podporu – rádi vám pomůžeme s:

• financováním

• možnostmi podpory

• individuálním plánováním

______________________________________________________________

Další informace:

Uvedená kupní cena se vztahuje na jednu z celkem 14 obytných jednotek. Jedná se o 2-izbový byt s přibližně 37,23 m² obytné plochy.

Detaily k dalším jednotkám a jejich cenám vám rádi poskytneme na vyžádání v exposé.

Pro zaslání exposé prosíme o pochopení, že můžeme zpracovat pouze kompletně vyplněné poptávky. Proto uveďte své celé jméno, adresu, e-mail a telefonní číslo.

Pouze tímto způsobem můžeme vaši poptávku zpracovat a poskytnout vám požadované dokumenty včas. Neúplné poptávky bohužel nemohou být zohledněny.

Poznámka:

Vykreslené vizualizace slouží pouze k ilustraci. Rozhodující je stavební popis. Kuchyně, koupelny a WC budou vybaveny dlažbou. Další podlahové krytiny si zařídí kupující individuálně.

* Pro kupujícího nejsou účtovány žádné poplatky makléřům *

______________________________________________________________

Rezervujte si svůj byt již nyní a zajistěte si tak svůj vysněný domov!

Barkhausen patří k nejžádanějším lokalitám k bydlení v Porta Westfalica:

• Příroda přímo před dveřmi

• Blízkost Weseru a pohoří Wiehen

• Dobrá infrastruktura a dopravní spojení

• Klidné, zavedené okolí

Lokalita s kvalitou života – ideální pro ty, kteří chtějí užívat klid a zároveň mít výborné spojení.

Lumerton Vv GmbH

Havelweg 33

33689 Bielefeld

HRB 44443

DE347720277