Pronájem nebytového prostoru • 73 m² bez realitkyInnsbruck Gewerbegebiet Mühlau/Arzl Tirol 6020

Na pronájem je kvalitně provedený, všestranně využitelný komerční prostor či skladová plocha, který se rovněž hodí jako dílna, nahrávací studio, zkušebna, prostor pro spolky či jako skladovací oddělení. Nachází se přímo na Hallerstraße směrem do města v Innsbrucku. Jednotka se nachází v 1. suterénu a je pohodlně dostupná výtahem (z přízemí do 1. suterénu) – ideální pro ty, kdo hledají čistý a upravený prostor.

Jednotka nabízí využitelnou plochu cca 72,19 m² s prostornými a dobře přístupnými prostory.

Realizace je – jak ukazují fotografie – moderní a kvalitní: nově zrekonstruovaná podlaha a elektroinstalace, profesionální osvětlení a celkově velmi upravený dojem. Díky tomu je prostor vhodný nejen jako sklad či archiv, ale po dohodě také jako showroom, ateliér, studio, dílna pro tiché činnosti nebo obchodní prostor pro samostatně výdělečně činné osoby (například poradenství, projektová práce, prezentace výrobků, online obchod se skladováním).

Volitelně je možné dohodou pronajmout další parkovací místa pro automobily, parkovací místa v garážích i další sklepní prostory. Možnost nastěhování je okamžitě, po dohodě.

Hallerstraße patří k zavedeným dopravním tepnám města a spojuje centrální části Innsbrucku s východními čtvrtěmi a přilehlým okolím směrem k Hall.

Pro zákazníky, zaměstnance a dodavatele to znamená rychlý přístup, snadnou orientaci a umístění, jež je vhodné jak pro komerční využití, tak pro logisticky orientované procesy (dodávka/vykládka po dohodě). Navíc je prostor dobře napojen na nadregionální silniční síť, což jej činí zajímavým i pro osoby, které pravidelně manipulují s materiálem nebo pracují na pevně stanovených termínech.

I dostupnost v rámci Innsbrucku je výhodná: jeho poloha na hlavní silnici zajišťuje krátké cesty do centra města, komerčních zón i do přilehlých obcí. Po dohodě jsou k dispozici také další parkovací a garážové možnosti, což usnadňuje každodenní užívání.

• Výtahem propojeno z přízemí do 1. suterénu (pohodlný, bezbariérový přístup)

• Kvalitní a velmi upravený interiér (reprezentativní vzhled)

• Odolná podlaha, nově zrekonstruovaná – ideální pro sklad, showroom či pracovní prostor

• Profesionální stropní osvětlení (lištový systém/spotová světla) pro dobré osvětlení

• Flexibilní uspořádání prostoru: prostorné hlavní místnosti + vedlejší prostor

• Volitelně dostupné: parkovací místa pro auta/garážová místa a další sklepní prostory (po dohodě)