Pronájem bytu 3+1 • 54 m² bez realitkyDorfstraße 25, , Dolní Sasko

Krajní řadový dům nabízí opravdový pocit domova ve čtyřech úrovních – s terasou o rozloze 17 m², plným sklepem a obyvatelným půdním podkrovím. Všechno je čerstvě nabarveno, nalakováno a vyčištěno: můžete se hned nastěhovat. Ve skutečnosti je obytná plocha výrazně větší, než uvádí oficiální údaje. To je třeba zažít!

Bydlíte v elegantním prostředí Tiny House se spoustou přírodního dřeva a dřevěné podlahy – to zajišťuje teplou a kvalitní atmosféru. Kuchyňský kout s jídelnou a velký obývací pokoj vytvářejí překvapivě prostorný pocit z bydlení.

Šatna a plný sklep s místem pro pračku poskytují spoustu úložného prostoru a pořádku. Velká moderní dřevěná okna propouštějí hodně světla – světlá, bez průvanu. Výška stropu přes 2,40 m umocňuje pocit prostornosti.

Tichá lokalita za hlavním domem poskytuje opravdový pocit rodinného domu – bez přímých sousedů a s velkou mírou soukromí. Malý kousek zeleně si můžete upravit, ale nemusíte – žádná zahrada, žádné povinnosti.

Vlastní kůlna nabízí místo pro kola a zahradní nábytek. Parkovací místo v chráněném dvoře je k dispozici za 20 €; další parkovací místa nebo garáže lze v případě potřeby pronajmout.

Pěšky:

• 5 min – jesle

• 6 min – autobusová zastávka

• 8 min – základní škola

• 8 min – sportoviště / sportovní zařízení

• 8 min – pekárna a obchod v obci

• 10 min – supermarket a další nákupy -> 5 min na kole

• 11 min – lékař

Na kole:

• 3 min – základní škola

• 5 min – hřiště

• 5 min – supermarket a další nákupy

Automobilem:

• 10 min – Buxtehude pro vše možné

• 11 min – nádraží Buxtehude

• 11 min – přípojka na dálnici (A1)

• 12 min – střední školy

• 30 min – Harburg, Phönix Center

• 45 min – hlavní nádraží v Hamburku

Veřejnou dopravou z nejbližšího nádraží:

• 18 min – Harburg (regionální vlak nebo S-Bahn)

• 36 min – hlavní nádraží v Hamburku (regionální vlak nebo S-Bahn)

Tato lokalita spojuje klidné bydlení uprostřed zeleně s dobrou dostupností do práce, jeslí, školy a do každodenního života.

- Rekonstrukce probíhá – fotografie jsou z předchozího stavu

- Mini řadový dům s terasou 17 m², plným sklepem a obyvatelným půdním podkrovím – to musíte vidět!

- Všechno čerstvě nabarveno, nalakováno a vyčištěno – hned nastěhovatelný

- Tiny House pocit ve 4 úrovních – absolutní jedinečnost!

- Přírodní dřevo všude, včetně dřevěné podlahy! – čistý luxus

- Kuchyňský kout včetně jídelny a velkého obývacího pokoje – prostorný pocit bydlení

- Šatna a plný sklep včetně místa pro pračku – zajišťuje prostor a pořádek

- Prosvětlený; moderní, velká dřevěná okna – světlo bez průvanu

- Tichá lokalita za hlavním domem – podtrhuje pocit domova

- Žádní sousedé, jako v rodinném domě, žádné obtíže – naprosté soukromí

- Péče o vlastní malý kousek zeleně může být převzata – žádná travnatá plocha

- Žádná zahrada – bez odpovědnosti za zahradu

- Vlastní kůlna pro kola a zahradní nábytek

- Výška stropů >2,40 m – pocit lehkosti

- Parkovací místo v chráněném dvoře (20 €); další parkovací místa/garáže lze pronajmout

Zabezpečení proti zvyšování nájmů: Indexovaný nájem zajišťuje transparentní a férové úpravy odpovídající obecné cenové situaci.

Tento byt je vhodný pro sdílené domácnosti od 4 osob.

Pronájem probíhá přímo od vlastníka, žádný makléř. Prosím, pozorně si prohlédněte inzerát a poznamenejte si všechny dotazy. Máte-li zájem, neváhejte mě kontaktovat se svými otázkami!