Diese herrlich helle und hochwertig kernsanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1724 vereint historischen Charme mit modernem Komfort und gehobener Ausstattung.

Das zentral gelegene Objekt verbindet eindrucksvolle Architektur mit einer funktionalen und zeitgemäßen Ausstattung. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen profitieren Sie und Ihre Kunden bzw. Patienten von einer optimalen Erreichbarkeit. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Gebäude in verkehrsberuhigter Umgebung und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges Arbeitsumfeld.

Die großzügige Fläche von ca. 125 m² eignet sich ideal für eine Praxis, Kanzlei oder Büronutzung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht mehrere Behandlungs-, Beratungs- oder Büroräume sowie einen einladenden Empfangs- bzw. Wartebereich. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Arbeitsatmosphäre.

Ein modern ausgestatteter Sanitärbereich sowie zusätzliche Nebenflächen bieten hohen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.

Tato nádherně světlá a kvalitně zrenovovaná komerční plocha v přízemí památkově chráněné budovy z roku 1724 spojuje historický půvab s moderním komfortem a elegantním vybavením.

Centrálně situovaný objekt kombinuje působivou architekturu s funkčním a současným zařízením. Díky vynikající dostupnosti veřejnou dopravou a bezprostřední blízkosti obchodů, kaváren, restaurací a kulturních zařízení tak vy i vaši klienti či pacienti získáváte optimální dostupnost. Přestože se budova nachází v centru, leží v klidném, dopravou omezeném prostředí, což zaručuje příjemné a tiché pracovní prostředí.

Štědrá plocha o velikosti cca 125 m² je ideální pro praxi, kancelář či jiný kancelářský provoz. Promyšlené uspořádání místností umožňuje vytvoření několika ošetřovacích, poradenských nebo kancelářských prostor spolu s přívětivým vstupním či čekacím prostorem. Velká okna zajišťují prostory prosvětlené přirozeným světlem a přátelskou pracovní atmosféru.

Moderně vybavený sanitární prostor a další vedlejší prostory nabízejí vysoký komfort pro zaměstnance i zákazníky.

This splendid, bright, and high-quality fully refurbished commercial space on the ground floor of a listed building dating from 1724 combines historical charm with modern comfort and upscale amenities.

The centrally located property blends impressive architecture with functional and contemporary facilities. Thanks to excellent connections to public transportation and its close proximity to shopping, cafés, restaurants, and cultural institutions, both you and your clients or patients benefit from optimal accessibility. Despite its central location, the building is situated in a traffic-calmed area, providing a pleasant, quiet working environment.

The generous space of approximately 125 m² is ideally suited for a practice, law firm, or office use. The thoughtful layout allows for several treatment, consultation, or office rooms, as well as an inviting reception and waiting area. Large windows ensure rooms flooded with light and a friendly working atmosphere.

A modern, fully equipped sanitary area along with additional ancillary spaces offer high comfort for both employees and customers.

internet

Internet

Pronájem kanceláře 125 m², Josefstraße 2A, Donaueschingen, Bádensko-Württembersko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Plocha kanceláře	125 m²

Dostupné od	8. 5. 2026
Číslo inzerátu	1016522
Cena za jednotku	10,40 € / m²

Pronájem kanceláře • 125 m² bez realitkyJosefstraße 2A, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	MHD 1 minuta pěšky