Prodej bytu 6+1 • 185 m² bez realitkyHamburg Sankt Georg Hamburg 20099

Byt

185 čtverečních metrů, 6 pokojů, stropy o výšce 3,90 m, dvě koupelny, jedno WC.

Do budovy z druhé poloviny 19. století vstupujete přes honosnou vstupní halu a po několika schodech se ocitnete před dveřmi svého bytu, které nastiňují působivou výšku stropů.

Za nimi vás čeká vstupní prostor 28 m² velké haly, jejíž dřevěné podlahové desky z pitchpine vás vedou do všech pokojů – je dostatečně široká pro umístění šatní skříně nebo dokonce pro zaparkování jízdních kol a zároveň dostatečně dlouhá, abyste si v ní mohli vyzkoušet jízdu.

Na pravé straně se nachází první z celkem pěti ložnic, která nabízí přímý výhled na Hansaplatz a, jako všechny místnosti, má dřevěnou podlahu (15 m²). Naproti vchodu, rovněž s výhledem na náměstí, se pak nachází velmi prostorná kuchyň spojená s obývacím pokojem, do které můžete s téměř 60 m² bez problémů pozvat i celou rodinu. Při vaření v otevřené vestavěné kuchyni, osvícené denním světlem ze dvou stran, se obsloužíte z praktické vestavěné skříňky, zatímco vaši hosté obdivují rybí kost podlahu a dobře zachovalý sádrokarton na dlouhém dřevěném pultu.

Když se vrátíte k vchodu, následujete chodbu a nalevo naleznete prostornou komoru s přípojkami pro pračku a sušičku, za kterou následuje návštěvnické WC a centrálně umístěná koupelna. Na pravé straně jsou pak dva menší pokoje o rozloze 14 a 10 m² s výhledem do klidného vnitřního dvora. Dále nalevo pak pokračuje další pokoj (17 m²) s vlastní sprchou a výhledem do zadního dvora, kam je nasměrován rovněž největší pokoj bytu o rozloze 24 m² na konci haly.

Přes svou prestižní polohu přímo na Hansaplatz máte v těchto čtyřech místnostech naprostý klid a soukromí, zatímco kuchyň a pokoj orientovaný dopředu pohodlně uspokojí jakoukoli zvědavost ohledně dění na náměstí z vyvýšeného přízemí.

Vzácná výška stropu 3,90 m dodává prostoru velký, vzdušný pocit a zároveň je například pro rodiny díky možnosti využití vyvýšených postelí nebo nadpodlaží velmi praktická – umožňuje vytvořit v jednom prostoru několik samostatných místností.

Společenství obyvatel domu tvoří rodiny, páry i jednotlivci, mezi nimiž jsou hudebník, vydavatel – celkem 12 jednotek, přičemž téměř všechny jsou vlastněny samotnými obyvateli. V roce 2016 byl dům zmodernizován novými okny, v roce 2019 dostal novou střechu včetně prosklené kopule a v roce 2013 byla zrenovována zadní fasáda.

Historický dům se nachází přímo uprostřed Hansaplatz, přesně v dohledu sochy Hansa, jež se vám jakoby mávala.

Hansaplatz byl vždy místem setkávání umělců a kreativců. Bydlí zde světově proslulý DJ, naproti sídlí platinová hudebnice a známý herec, nedaleko najdete jednu z nejznámějších moderátorek Německa a renomovaný kouzelník zde otevřel muzeum iluzí. Na Hansaplatz se schází lidé z nejrůznějších kreativních oborů, což vytváří dojem, že samotné náměstí je jevištěm přilehlého divadla – kde se, čemu nelze upřít, odehrávají i dramatické scény. Několik let už se Hansaplatz občas stává místem setkávání nešťastných lidí a občas se objeví i v novinách.

Přesně kvůli tomu je však Hansaplatz i dnes – ačkoli je vzdálen jen pár minut chůze od hlavního nádraží – takovým centrálním tajným tipem Hamburku. A vzorec není nový: umělci povyšují dosud nedefinované místo, dokud se nestane módním a nepostradatelně drahým. Historické domy, městské plánovací vylepšení, renovace slavného Hansabrunnen uprostřed náměstí, stále více gastronomických podniků v okolí a jednoduše jedinečná poloha činí z Hansaplatz stále oblíbenější místo, a to i pro rodiny.

Ve srovnání s jinými „vyššími“ čtvrtěmi, jako jsou Eppendorf či Winterhude, je St. Georg výrazně heterogennější. Ulice Lange Reihe, která sousedí s Hansaplatz, je lemována módními butiky, neobvyklými restauracemi i kavárnami a jen o málo najdete v Hamburku ulici, která by v létě vyzařovala takový savoir-vivre a chuť k životu, jako Lange Reihe. Její živé šumění se nese až k Hansaplatz, který je sám zaplněn stoly a židlemi. Na druhé straně Hansaplatz vede slavný Steindamm, kde vedle Hamburského proslulého originálního kino „Savoy“ a několika varieté, řada mezinárodních podniků a obchodů vytváří o víkendech téměř bazarovou atmosféru – hluční prodejci zeleniny, přehlídka drahých aut, vůně čerstvě upečeného chleba, grilovaného jídla a orientálních koření.

V blízkosti Hansaplatz se nachází řada kulturních zařízení – divadlo je v dohledu, pár set metrů dále je umístěna umělecká galerie. Galerie, muzea, kina a divadla – téměř celý kulturní život Hamburku je dosažitelný pěšky. Jen pár minut chůze dále se nachází i vnější Alster, který je oblíbený u běžců, chodců i vodních sportovců, a ještě blíže je park Lohmühlen s pěšími i basketbalovými hřišti, boulí a rozsáhlým dětským hřištěm. Hlavní nádraží, kde zastavují všechny S- a U-linky Hamburku – takže se vždy dostanete domů, ať už jedete kteroukoli linkou – odděluje St. Georg od centra Hamburku se všemi velkými obchody a radnicí, která je rovněž dostupná pěšky.