Pronájem nebytového prostoru • 660 m² bez realitkyHennewich 21, , Severní Porýní-Vestfálsko

Na pronájem je k dispozici prostorná a univerzálně využitelná komerční nemovitost s velkou skladovou/halovou plochou, dalšími skladovými prostory ve druhé úrovni a také s kancelářskými a sociálními místnostmi. Kromě toho se zde nachází vytápěná výrobní místnost (cca 50 m²).

Hala se nachází na diskrétní lokalitě na okraji a je ideální pro skladování, logistiku, výrobu nebo řemeslnou činnost.

Rozdělení ploch:

• Cca 540 m² skladové/halové plochy

• Cca 150 m² dodatečné skladové plochy ve druhé úrovni (jeviště)

Malý vysokoregálový sklad je v hale k dispozici

Cca 120 m² kancelářských a sociálních prostor, sestávajících z:

– 3 samostatných kanceláří

– Kuchyně (bude ještě instalována)

– WC/sanitárních místností

Sociální prostory jsou momentálně renovovány

Vytápěná výrobní místnost cca 50 m²

Vybavení a technika:

• Hala přístupná vysokozdvižným vozíkem

• Robustní betonová podlaha

• Vysoké stropy

• 3 velké rolovací vrata

• Dostupná elektřina a osvětlení

• Dostupné optické (vláknové) internetové připojení

• Kanceláře a sociální prostory jsou nákladově efektivně vytápěny pomocí kotle na dřevěné štěpky

• Náklady na teplo: cca 6 cent/kWh

• Náklady na elektřinu: cca 30 cent/kWh

Lokalita a přístup:

• Zpevněný příjezd

• Přímá nakládka a vykládka jsou možná

• Dobrá dostupnost pro transportéry a nákladní vozy

Možnosti využití:

• Sklad/Logistika

• Výroba/Fertigung

• Remeslná činnost/Dílna

• Komerční využití dle dohody

Nevhodné pro autoservisy/provozy motorových vozidel.

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné: 2 000 € / měsíc

• Záloha na služby: 300 € / měsíc

(Všechny částky jsou uvedeny bez zákonné DPH.)

Do nákladů na služby jsou zahrnuty mimo jiné:

• Pojištění

• Daň z nemovitosti

• Odvoz odpadu

• Topení

• Elektřina

• Voda

Všechny náklady jsou ročně vyúčtovány v rámci závěrečného vyúčtování služeb.

Ostatní informace:

• Dostupnost: dle dohody

• Prohlídka je možná po předchozí domluvě

• Klidná, velmi diskrétní lokalita na okraji Rosendahlu

• Mostová váha až na 50 tun může být využita po dohodě

• Zdroj energie pochází z vlastní udržitelné výroby

Prosíme, zašlete významnou žádost. Děkujeme.