Prodej domu • 155 m² bez realitky, Sasko

Vaše šance: Koupit za výhodnou cenu – sami renovovat – vytvořit dům snů!

Perfektní pro cenově uvědomělé kutily s vizí

Objevte svůj nový domov v půvabné poloviční domácnosti s rodinným charakterem! Díky potřebě renovace vám nabízíme vzácnou příležitost koupit zcela pod tržní hodnotou.

Přípojka pitné vody pro dům je již na ulici k dispozici a je třeba ji přivést k domu. Další přípojky jsou k dispozici.

Vaše výhoda: Potřeba renovace = Skvělá cena

Potřeba renovace: podle vašich představ, mimo jiné: vodovodní potrubí, topná potrubí, radiátory, podlahové krytiny, částečně obklady stěn, stropy a dveře

OKAMŽITĚ:

• Velmi dobrý stavební stav

• Moderní elektroinstalace s měděnými kabely, 3 vodičový systém, FI chrániče

• Údržbově nenáročná izolačně zasklená plastová okna

Hlavní přednosti na první pohled

VELKÉ PROSTOROVÉ ROZDĚLENÍ

• 8 prostorných pokojů rozložených na 3 podlažích

• 3 koupelny (1× sprchová koupelna s WC, 2× sprcha s WC)

• 1 kompletní kuchyně + 1 menší kuchyň + samostatná prádelna v 1. patře

• Sauna

• Volný komín pro připojení krbu nebo dalšího topení na pevné palivo

FLEXIBILNÍ VYUŽITÍ

• Vícegenerační bydlení se 2 oddělenými vchody

• Přístavba bytu pro příjem z pronájmu

• Samostatné prostory pro kancelář/domácí kancelář

• Maximální soukromí díky chytrému uspořádání

PROMYŠLENÉ ZAŘÍZENÍ

• Samostatná polovina dvojdomu s vlastním topením

• Výhoda nižších nákladů na vytápění díky společné zdi se sousedním domem

• Izolačně zasklená plastová okna

• Úchvatná terasa s výhledem do zeleně bez stresu s údržbou zahrady

Vaše šance:

• Velmi atraktivní kupní cena

• Renovace dle vašich přání a rozpočtu

• Výrazné zvýšení hodnoty díky vlastní činnosti

Ideální pro rodiny se stavebními dovednostmi

Vy přinášíte: řemeslnou zručnost, radost z renovace, cenovou uvědomělost

Dostanete: solidní základ za atraktivní cenu, maximální svobodu při úpravách, výrazné zvýšení hodnoty

Proč je tento dům ideální pro vás

RODINY: 8 pokojů, 3 koupelny, oddělené prostory

VÍCEGENERACI: Samostatné vstupy, 2 kuchyně

INVESTOŘI: Přístavba bytu pro příjem z pronájmu

DOMÁCÍ KANCELÁŘ: Oddělené prostory pro práci a rodinu

MILOVNÍCI WELLNESS: Vlastní sauna

Závěr: Vaše šance – Využijte ji nyní!

Pokud jste zručný ve stavebnictví a vidíte potenciál, je toto vaše příležitost vytvořit dům snů. Využijte šance!

Senzační poloha: Uprostřed dění – blízko přírody

SRDCE MĚSTA STOLLBERG

• Jedinečná centrální poloha přímo vedle hlavního náměstí a seminárního parku

• Historická atmosféra v jedné z nejstarších saských městských čtvrtí (1343)

• Radnice v secesním stylu a kostel sv. Jakuba v bezprostřední blízkosti

ZÁSOBOVÁNÍ A INFRASTRUKTURA

• Perfektní občanská vybavenost: Edeka, Aldi, Rossmann, pekárny v bezprostřední blízkosti

• 5 minut pěšky k nádraží Stollberg (městská dráha Chemnitz)

• Zrekonstruované centrum města s úřady, lékaři a maloobchodem

DOPRAVA

• 5 minut k dálnici A72 – skvělá dopravní dostupnost

• 15 minut do Chemnitzu

• Strategická poloha na severním okraji Krušných hor

PRACOVNÍ MÍSTA NA MĚSTĚ

• 6000 pracovních míst ve Stollbergu

• Silná průmyslová odvětví: kovový průmysl, strojírenství, elektrotechnika

• Více než 2 300 aktuálních pracovních nabídek v regionu

ODPOČINEK A VOLNÝ ČAS

• Řada rekreačních možností v Krušných horách

• Obklopeno mírně vlnícími se kopci a hustými lesy

• Perfektní rovnováha mezi městským životem a přírodním zážitkem

Bydlení s výhledem

FLEXIBILNÍ ROZDĚLENÍ PROSTORU

• 8 prostorných pokojů rozložených na 3 podlažích

• Samostatné vchody umožňují flexibilní koncepty bydlení

• Podkroví sloužící jako praktická technická místnost

VYBAVENÍ

• Plnohodnotná kuchyně s potenciálem pro vaši vysněnou kuchyň

• Menší kuchyň pro dodatečnou flexibilitu

• 3 koupelny pro maximální pohodlí

• Centrální plynové topení s ohřevem teplé vody

• Wellness přednost: Rozšířená sauna

EXTERIÉR

• Úchvatná terasa s výhledem do zeleně

• Nemovitost s nenáročnou údržbou – více času pro vaši rodinu

• Praktická kůlna pro zahradní vybavení

• Rustikální pec pro grilování

Přímo od vlastníka. Bez makléřské provize!

Prohlídka pouze pro vážné zájemce s řemeslnými znalostmi a s reálným finančním zajištěním.