Prodej bytu 5+1 • 120 m² bez realitkyBraunschweig Braunschweig Niedersachsen 38118

Budova pochází z roku 1890, tudíž se jedná o starší dům. V roce 2008 byla celá budova rozsáhle přestavěna a zrenovována. Součástí rekonstrukce bylo i přístavění půdního bytu, a proto se byt na půdě považuje za novostavbu.

Celkově tvoří vlastnická společenství pět bytových jednotek, přičemž čtyři z nich se nacházejí v přední části budovy. V přední části je také sklep na kola a na pozemku se nachází cyklistické stojany.

Tento prostorný 5+kk byt v západní části Ringgebiets okouzlí svými světlými místnostmi na obytné ploše cca 120 m², slunečnou střešní terasou a vlastním parkovacím místem přímo na pozemku.

Při vstupu do bytu na vás čeká příjemná, prostorná chodba. Odtud vedou tři pokoje, obě koupelny a kuchyň. Chodba také poskytuje vstup na terasu, takže proniká spousta denního světla; chodba je navíc osvětlena stropními reflektory.

Paralelně s chodbou se nachází velký obývací pokoj, z nějž vycházejí další dva pokoje. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro pohodlí – ideální pro posezení, ale také pro jídelní stůl (či stolní fotbal, stolní tenis nebo cokoli podle vkusu).

Kuchyň je velká, světlá a rovněž vede na střešní terasu. Nabízí dostatek místa jak pro vaření a pečení, tak i pro umístění jídelního stolu. Vybavená kuchyňská linka pochází z roku 2020 a zůstává v bytě.

Střešní terasa, orientovaná na jih, je přístupná z chodby i z kuchyně a byla v roce 2021 vybavena novými, kvalitními terasovými dlaždicemi. Nabízí dostatek prostoru pro posezení, grilování či zahradničení. Přístřešek terasy je osazen stropními reflektory pro lepší osvětlení.

Plně vybavená koupelna zahrnuje vanu umístěnou přímo pod oknem ve střešním svahu a také sprchu. Praktický a prostorově úsporný ručníkovač doplňuje vybavení. Díky oknu ve střešním svahu je koupelna velmi světlá. Hostinské WC je funkční a nabízí místo pro pračku i sušičku.

• Západní Ringgebiet v Braunschweigu

• Blízkost centra, v rámci Ringgebiets

• Velmi dobré autobusové spojení do všech směrů

• Obchody s každodenním zbožím dosažitelné pěšky

• 10 minut chůze k Altstadtmarkt

• 4 minuty autem k A391

• 2 minuty na kole k Ringgleis

• Prostorná obytná plocha 120 m²

• Světlé, denním světlem prostoupené místnosti

• Stejné laminátové podlahy ve všech obytných pokojích i na chodbě

• Vybavená kuchyňská linka zahrnuta v ceně

• 1 plně vybavená koupelna s vanou a sprchou, 1 hostinské WC s prostorem pro pračku a sušičku

• Prostorná střešní terasa s orientací na jih, částečně zastřešená

• Plynové centrální topení

• Parkovací místo na pozemku zahrnuto v kupní ceně

• Energetická třída C, energetický průkaz je k dispozici