Pronájem domu 5+1 • 130 m² bez realitky, Dolní Sasko

Nabízíme k pronájmu světlou, energeticky úspornou poloviční rodinný dům v Augustenfeldu, což je část Löningen. Nemovitost je vhodná pro pár nebo malou rodinu s maximálně dvěma dětmi.

Do města Löningen se dostanete přibližně za 5 minut. V Löningen najdete školy, lékaře, pekárny, restaurace, lékárny a různé obchody s potravinami a nápoji, obchody s oblečením, fitness centra, sportoviště a venkovní aquapark s vlnami. Díky blízkosti silnice B213 máte také výborné dopravní spojení. V okolí se navíc nacházejí krásné procházky, cyklostezky a turistické stezky.

Vybavení:

• 3 ložnice

• kancelář

• obývací pokoj

• 2 moderní koupelny (v přízemí je přístupná sprcha)

• otevřená kuchyň/jídelna

• skladovací místnost vedle kuchyně

• zahrada

• terasa

• venkovní parkovací místo

• sklep

• přípojka pro krb v jídelně

• elektrické žaluzie

• podlahové vytápění

• trojnásobně zateplená okna

• energeticky úsporné tepelné čerpadlo

• zateplený obvod budovy

• dlažba a laminát

• satelitní zařízení

• připojení přes optické vlákno

Přízemí je bezbariérové. (První patro může být v případě potřeby využito samostatně jako vlastní obytná jednotka, jsou k dispozici přípojky pro druhou kuchyň a vlastní měřiče.)

Budova byla v roce 2025 kompletně vyklizena a energeticky zrekonstruována: zateplení vnějšího pláště, trojnásobně zateplená okna s elektrickými rolety, energeticky úsporné tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém domě. (Energetický průkaz budovy je ještě ve zpracování.) Rychlý internet zajišťuje připojení přes optické vlákno.

Ze vstupní haly se vlevo dostanete do prostorné koupelny se sprchovým koutem, přímo vpřed do světlé a otevřené kuchyňské a jídelní části. Kuchyni sousedí praktická skladovací místnost. Pro příjemné večery je v jídelně přípojka pro krb s možností instalace. Z kuchyně máte přístup na velkou terasu a do přilehlé zahrady. V přízemí se dále nachází obývací pokoj a další místnost, kterou lze využít jako kancelář. Po schodech se dostanete do patra s druhou koupelnou a třemi ložnicemi. Pro vaše auto je k dispozici parkovací místo.

První nastěhování – domácí zvířata jsou povolena pouze po předchozí domluvě.

Prosíme o krátké představení:

• jména

• povolání

• počet a věk osídlujících osob (max. 4 osoby!)

• uvedení čistého příjmu

Bez kompletních údajů nebudeme na poptávku reagovat!