Prodej domuBrněnská, Opatovice - Opatovice u Rajhradu, Jihomoravský kraj
- 5+kk
- 255 m²
- 160 m²
8 950 000 Kč
Prodej domu 5+1 • 116 m² bez realitkyMařákova, Brno - Líšeň, Jihomoravský kraj
Nepřehlédněte
Mařákova, Brno - Líšeň, Jihomoravský krajParkování • Sklep 10,8 m²Cena8 900 000 Kč
Tato nemovitost již od 37 313 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,79 %.
Prodám rodinný dům se zahradou v Brně – Líšni
Nabízím k prodeji řadový rodinný dům o užitné ploše 116 m2 na pozemku 209 m2 v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Líšeň, ulice Mařákova. Dům je částečně rekonstruovaný (vč. elektřiny, vody, topného systému, fasády a střešní krytiny), v dobrém technickém stavu, vyklizený a připravený k modernizaci interiérů dle potřeb nového majitele. Nabízí komfortní bydlení pro rodinu. Vhodný je také jako investice za účelem dlouhodobého pronájmu (lze snadno rozdělit na 2 bytové jednotky).
Dispozice domu:
Suterén: sklep pro uskladnění potravin a nářadí
Přízemí: 2 pokoje (17,4m2 a 19,9m2), kuchyň (10,7m2), koupelna (6 m2)
1.patro: 2 pokoje (21,7m2 a 18,5m2)
Podkroví: pokoj (11,9m2), koupelna (10,7m2)
Zahrada: 108 m2, dílna, udírna
Přednosti:
✔ skvělá lokalita (klidná ulice, parkování přímo před domem)
✔ výborná dopravní dostupnost MHD
✔ kompletní občanská vybavenost v okolí
✔ nízké měsíční náklady: alternativní topný systém krbem s výměníkem (anebo plyn)
✔ zařízená dílna
✔ dvorek s venkovní udírnou
✔ oddělená zahrada od všech sousedů vzrostlým živým plotem
Cena:
8.900.000,-Kč
Family house for sale with garden in Brno – Líšeň
I am offering for sale a terraced family house with a usable area of 116 m2 on a plot of 209 m2 in a quiet and sought-after location in Brno-Líšeň, Mařákova Street. The house is partially reconstructed (incl. electricity, water, heating system), in good technical condition, cleared out and ready for interior modernization according to the needs of the new owner. It offers comfortable living for a family. It is also suitable as an investment for long-term rental (can be easily divided into 2 residential units).
House layout:
Basement: cellar for storing food and tools
Ground floor: 2 rooms (17.4m2 and 19.9m2), kitchen (10.7m2), bathroom (6m2)
1st floor: 2 rooms (21.7m2 and 18.5m2)
Attic: room (11.9m2), bathroom (10.7m2)
Garden: 108 m2, workshop, smokehouse
Advantages:
✔ great location (quiet street, parking right in front of the house)
✔ excellent public transport accessibility
✔ complete civic amenities in the area
✔ low monthly costs: alternative heating system with a fireplace with an exchanger (or gas)
✔ furnished workshop
✔ backyard with an outdoor smokehouse
✔ garden separated from all neighbors by a tall hedge
Price:
8,900,000 CZK
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 26. 4. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha domu | Řadový |
| Užitná plocha | 116 m² |
| Rizika | Prověřit » |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 5+1 |
| Číslo inzerátu | 1016858 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Umístění | Klidná část |
| Plocha pozemku | 209 m² |
| Cena za jednotku | 76 724,14 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 10,8 m² | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 900 000 Kč
Tato nemovitost již od 37 313 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,79 %.
