Pronájem domu 5+1 • 120 m² bez realitkyOberhausen Sterkrade Nord Nordrhein-Westfalen 46147
Oberhausen Sterkrade Nord Nordrhein-Westfalen 46147MHD do minuty pěšky • Parkování • GarážNabízí se krásný a prostorný poloviční dům v klidné obytné zóně, který je k nastěhování po rekonstukci. Dům byl v letech 2025–2026 vybaven novými koupelnami, podlahami, dveřmi či částečně i novými okny, stejně tak instalacemi a elektroinstalací a je kompletně zrenovován.
Užijte si slunečné chvíle na prostorné terase ve vlastním zahradním prostředí nebo ve velkém obývacím pokoji s panoramatickým oknem. Velká ložnice v patře nabízí přímý vstup na krásnou loggu.
Obytná plocha objektu se doplňuje o částečně zařízený a vytápěný půdní prostor, který lze bez problémů využít jako hostinskou ložnici. Totéž platí pro prostorný, dlažbou obložený sklep, který disponuje další sprchou. Nabídka prostoru tak dalece přesahuje „oficiálních“ 120 m², které se vztahují pouze na přízemí a první patro.
Ohřev vody a vytápění probíhá přes plynový kotel s kondenzační technikou.
Svůj vozový park zaparkujete pohodlně v soukromé garáži s elektrickými sekčními vraty, na soukromé příjezdové cestě s bránou, nebo na vlastním parkovacím místě před domem.
Mezi další přednosti této pečlivě udržované nemovitosti patří elektrické žaluzie, stropní ventilátor ve venkovním prostoru, optické připojení na internet a velký trezor.
ROZDĚLENÍ PROSTORŮ:
Přízemí:
- Obývací pokoj (cca 24 m²)
- Jídelna
- Kuchyně
- Toaleta pro hosty
1. patro:
- Ložnice (cca 22 m²)
- Hostinská nebo pracovenská místnost (cca 8,5 m²)
- Dětský pokoj tvořený dvěma spojenými místnostmi
- Koupelna s vanou a sprchou
Půda:
- Velká skladovací nebo úložná místnost
- Velká multifunkční místnost s vytápěním a malým oknem (výška stropu cca 1,90 m)
Sklep:
- Spíž
- Technická místnost (kotelna)
- Velká multifunkční místnost (dlažbou obložená)
- Prádelna se sprchou a vytápěním
- Několik malých skladovacích místností
Prohlídky je možné domluvit při vážném zájmu.
Podmínky pronájmu:
- SCHUFA zpráva bez negativních záznamů
- Zájem o dlouhodobý nájemní vztah
- Pravidelný příjem (minimálně čistý příjem domácnosti 5 500 EUR)
- Maximálně čtyři osoby v tomto objektu
- Žádné pronajímání přes sociální úřad (Jobcenter)
Poznámka:
Smlouvy o dodávkách elektřiny, plynu a vody uzavře přímo budoucí nájemce s příslušnými dodavateli. Ostatní provozní náklady činí (v závislosti na počtu osob a spotřebě) cca 300–350 EUR měsíčně. Mějte prosím na paměti, že celkové náklady na nájem a provoz se neoficiálně pohybují okolo 2 300–2 400 EUR měsíčně.
Dům se nachází v klidné ulici v městské části Schmachtendorf. V docházkové vzdálenosti najdete městské centrum se základními obchody, lékařskými ordinacemi a lékárnami. Různé školy a zastávky MHD jsou také dobře dostupné. Za pár minut dorazíte do lesa, kde si můžete užít rozlehlou procházku.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Po rekonstrukci |
| Číslo inzerátu | 1016998 |
| Užitná plocha | 120 m² |
| Celkem podlaží | 2 |
| Dostupné od | 30. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozice | 5+1 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plocha pozemku | 306 m² |
| Cena za jednotku | 13,25 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Parkování | |
| Terasa |
| Sklep | |
| MHD 0 minut pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.





























