Pronájem kanceláře • 86 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Top kompletně zrekonstruovaná, reprezentativní kancelář/ordinace ve 2. patře s bohatým denním světlem a přátelskou atmosférou – k dispozici od 01.07.2026 (případně dříve po dohodě).

Přímý výhled na centrum Timmendorfer Strand s fontánou. Boční výhled na Baltské moře a Curschmannovu kliniku.

Vstup přes vchod směřující k moři. Pláž je vzdálena méně než 100 metrů.

3 místnosti (46 / 19,5 / 8,8 m²), plus 1 společenský/čajový kout, plus WC,

celkově 86 m².

Prostory mají dva oddělené přístupy (viz půdorys), což nabízí další možnosti úpravy.

Kompletně zrekonstruováno v roce 2021.

Budova je v soukromém vlastnictví, postavena v roce 1964, kompletně zrekonstruována v roce 2002 a pravidelně udržovaná.

Udržovaný obytný a obchodní dům se dvěma módními obchody v přízemí a poradenskou firmou v prvním patře.

Fantastická špičková poloha přímo v centru Timmendorfer Strand.

Přes velké panoramatické okno je přímý výhled na „Timmendorfer Brunnen“. Naproti se nachází „Holsteiner Hof“ a „Samoa“, které lákají k posezení, stejně jako sousední kavárny Café Wichtig a Café Fitz.

Boční výhled na Baltské moře. Po několika krocích jste už na pláži.

Druhé patro je přístupné z mořské strany.

Všechny nákupní možnosti jsou v docházkové vzdálenosti. Lékárna a pekárna jsou naproti.

Curschmannova klinika a Sealife se nachází přímo vedle/za budovou.

Parkovací místa jsou dostupná v okolí a u Famila Supermarktu.

Světlé, přívětivé prostory s velkými okny a plastovými okny s izolačním zasklením.

Vysoce kvalitní žaluzie a designová podlaha ve světlém dřevěném provedení.

Pracovní prostředí je moderní a velmi atraktivně navržené.

Pracovní místa jsou vybavena PC připojeními, která jsou napojena na stávající počítačovou síť.

Můžete začít ihned…

Útulný společenský prostor/čajový kout je vybaven malou kuchyňskou linkou.

Moderně navržený WC prostor má světlé dlaždice a závěsné WC.

Vytápění: Centrální olejové topení funguje celoročně. Jsou k dispozici termostatické ventily. Spotřeba vody se měří pomocí měřiče.

Elektrické rozvody jsou navrženy pro kancelářské potřeby.

V případě potřeby lze stávající vybavení ordinace, např. psací stoly, kancelářský nábytek atd., převzít za zvýhodněnou cenu po domluvě s předchozím nájemcem.