Pronájem bytu 4+1 • 88 m² bez realitkyHannoveraner Str. 58, , Dolní Sasko

Diese frisch renovierte 4‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Fensterfronten sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Nově zrekonstruovaný 4-pokojový byt vás okouzlí svou světlou, přátelskou atmosférou a promyšleným uspořádáním místností. Prostorné okenní plochy zajišťují ve všech částech bytu dostatek denního světla a příjemný pocit z bydlení.

Das sehr große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum beeindruckend großen Balkon, der sich über die Süd‑ und Westseite erstreckt – ideal für sonnige Stunden bis in den Abend.

Velký obývací pokoj tvoří srdce bytu a nabízí přímý vstup na ohromně velký balkon, který se rozprostírá na jižní a západní straně – ideální pro slunečné chvíle až do večera.

Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen.

Kromě obývacího pokoje jsou k dispozici další tři místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnici, kancelář nebo pokoj pro hosty.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert:

• Neue Küche – unbenutzt, sofort bezugsbereit

• Neues Badezimmer – modern ausgestattet, Erstbezug

• Neue Fußböden und Türen in allen Räumen

Byt byl kompletně modernizován:

• Nová kuchyň – nepoužitá, ihned k nastěhování

• Nová koupelna – moderně vybavená, prvotné nastěhování

• Nové podlahové krytiny a dveře ve všech místnostech

Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab und bieten praktischen Stauraum.

Doplňuje ho další úložný prostor a samostatná technická místnost s připojením pro pračku, které poskytují praktické úložné možnosti.

Ebenfalls gibt es einen eigenen Kellerraum für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

K dispozici je také vlastní sklep pro další úložné možnosti.

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hannoveraner Straße in Lingen, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote.

Byt se nachází na oblíbené ulici Hannoveraner v Lingenu, v klidné a udržované rezidenční čtvrti s velmi dobrou dopravní dostupností. Obchody, pekárny a supermarkety jsou dosažitelné za pár minut, stejně jako školy, mateřské školky a různé volnočasové aktivity.

Die Innenstadt von Lingen ist schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig liegt die Hannoveraner Straße angenehm ruhig, sodass man hier entspannt wohnen kann.

Centrum Lingenu je snadno dostupné a nabízí pestrou škálu restaurací, kulturních zařízení a obchodů. Zároveň je ulice Hannoveraner příjemně klidná, takže zde můžete bydlet v pohodě.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangt man zügig zu den umliegenden Stadtteilen sowie zur B70 und B213. Auch der Bahnhof Lingen ist gut erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.

Díky vynikající dopravní dostupnosti se rychle dostanete do okolních městských částí a na komunikace B70 a B213. Také vlakové nádraží v Lingenu je dobře dostupné, což činí lokalitu ideální pro dojíždějící.

Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsbereit.

Byt je čerstvě zrekonstruován a ihned k nastěhování.

Die Einbauküche wird für zusätzlich 50 € monatlich mitvermietet und ist Bestandteil des Mietobjekts.

Vestavěná kuchyně je k dispozici za příplatek 50 € měsíčně a je součástí pronajaté nemovitosti.

Wartung und Instandhaltung der fest eingebauten Küchenelemente erfolgen durch den Vermieter, ausgenommen Schäden durch unsachgemäße Nutzung.

Údržba a opravy vestavěných kuchyňských prvků jsou zajišťovány pronajímatelem, s výjimkou škod vzniklých nesprávným používáním.

Die Gesamtmiete setzt sich aus 940,-€ Kaltmiete, 50,-€ Miete für die Einbauküche und 250,-€ Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizkosten zusammen.

Strom wird vom Mieter an den Versorger gezahlt.

Celkový nájem se skládá z 940 € základního nájemného, 50 € za vestavěnou kuchyň a 250 € zálohy na provozní náklady včetně nákladů na topení.

Za elektřinu platí nájemce přímo dodavateli.

Haustiere sind nicht gestattet.

Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir darum, eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft direkt mitzusenden.

Zaujali jsme vás?

Máte-li o byt zájem, zašlete prosím vyplněné informace o sobě (Mieterselbstauskunft) ihned spolu s poptávkou.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Těšíme se na váš kontakt.