Pronájem bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyWilhelmshöher Allee 57 Kassel Kassel Hessen 34121

++ DOHODA O TERMÍNU PROHLÍDKY ++

+++ PROSÍM TELEFONICKY NA 0561/3162900 +++

Skvělý, výhodně rozdělený byt se 3 pokoji, kuchyní a koupelnou, umístěný ve zvýšeném přízemí/1. patře udržovaného osmifamily domu.

Byt je momentálně obsazen a bude volný k 1. červnu 2026.

- Světlé, prostoupené světlem a útulné místnosti

- Klidný, slunný jižní balkón (!) s nádherným výhledem do zeleně přímo od obývacího pokoje

- Stěny obloženy tapetami a natřeny

- Podlahové krytiny – vinyl s dřevěným vzhledem, dlaždice v koupelně a kuchyni

- Moderní koupelna s bílými obklady a vanou

- Vlastní plynové jednotkové topení s možností samoregulačního nastavení

- Prostorná kuchyň s dlaždicovým obkladem a malou místností na košťata

- Navíc velký sklepní prostor cca 10 m² v suterénu

- a mnoho dalšího….

------------

TV/internetové připojení a také vysokorychlostní optické vlákno v domě, vstupní dveře vybavené interkomem, plastová okna s izolačním zasklením, dostatek veřejných parkovacích míst před domem s oprávněním obyvatel.

------------

Základní nájem: 630 EUR

Provozní náklady: 120 EUR (při nástupu jedné osoby)

(Ročně vyúčtováno dle směrnice o provozních nákladech)

Celkem měsíčně: 750 EUR

------------

Účtování elektřiny a topení přímo přes Stadtwerke Kassel

Kauce: 2 měsíční nájmy, tj. 1 260 EUR (převodem na depozitní účet nebo spořicí knížkou)

K dispozici od 01.06.2026 nebo dle individuální dohody

------------

Energetický štítek podle EnEV je k dispozici a rád bude poskytnut.

------------

Váš kontaktní zástupce / Majitel

Alexander Alter

℅ Leineweber Hausverwaltung

Telefon: 0561 3162900

Prosím, domluvte si prohlídku telefonicky!!

Úřední doba: pondělí až pátek od 9:00 do 13:00

Při online dotazech PROSÍM UVEĎTE TELEFONNÍ ČÍSLO pro zpětné volání za účelem domluvy termínu!!!

Centrální poloha v Kasselu-Wehlheiden / centru, Wilhelmshöher Allee 57, nedaleko strojírenské školy / univerzity Wilhelmshöher Allee. Centrum s pěší zónou, dále lékaři, školy, ICE nádraží a městský park jsou snadno dosažitelné pěšky nebo tramvají. Obchody jako pekárny, řeznictví, potraviny v Tegut a další jsou k mání během několika minut chůze přímo za rohem. Tramvajová zastávka (Weigelstraße nebo Querallee) se nachází v bezprostřední blízkosti.

PROHLÍDKOVÉ TERMÍNY

+++ PROSÍM DOMLUVTE SI TERMÍN TELEFONICKY NA ČÍSLE 0561 / 3162900!!+++

Kontaktní údaje:

Váš kontaktní zástupce / Majitel / Pronajímatel

Alexander Alter

Telefon: (0561) 31 62 90-0

-----------------------------------------------------

Adresa:

℅ Leineweber Hausverwaltung

Landgraf-Karl-Straße 19 A

34131 Kassel

Telefon: 0561 3162900

Fax: 0561 3162902