Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Vítejte ve vašem novém domově! Tato rezidenční budova dokončená v roce 2023 zaujme svou moderní masivní konstrukcí a průkopnickým standardem KfW 40+. Budova je rozdělena pouze na dva vstupy s celkem 10 obytnými jednotkami, což zaručuje poklidnou a soukromou atmosféru bydlení.

Nabízený byt je v absolutně novém stavu (druhý nájem) a kombinuje ty nejvyšší energetické standardy s moderním komfortem bydlení. K dispozici je také prostorná společná zahrada, která poskytuje prostor pro relaxaci v přírodě.

Byt se nachází v etablované a klidné obytné čtvrti v Bad Bramstedt. Ulice Freudenthalweg se vyznačuje volnější zástavbou a malým množstvím tranzitního provozu, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny a ty, kdo hledají klid.

Infrastruktura a zásobování

Nákupy: V okruhu cca 1–2 kilometrů naleznete všechny známé supermarkety, diskontéry i specializované obchody pro každodenní potřeby.

Vzdělání a péče: Mateřské školy, základní školy a střední školy (komunitní škola i gymnázium) jsou snadno dostupné na kole nebo pěšky.

Lékařská péče: Jako známé lázeňské město nabízí Bad Bramstedt výbornou lékařskou péči, několik lékáren a prestižní Schön Klinik.

Volný čas a příroda

"Holsteiner Auenland" leží doslova za dveřmi. Okolní parky (např. Kurpark) a říční krajiny Osterau a Bramau vybízejí k dlouhým procházkám, cyklistickým výletům nebo jízdě na kánoi. Místní venkovní bazén a různé sportovní kluby navíc poskytují širokou škálu volnočasových aktivit.

Dopravní spojení

Bad Bramstedt je ideální lokalitou pro dojíždějící:

Automobilem: Po dálnici A7 (odbočka Bad Bramstedt) se dostanete do Hamburku přibližně za 35–45 minut a do Kielu za zhruba 30 minut. Také silnice B206 nabízí rychlé východozápadní spojení (Itzehoe/Bad Segeberg).

Městskou hromadnou dopravou: Napojení na síť AKN (linka A1) umožňuje bezstresovou cestu směrem do Hamburku (s připojením na HVV) nebo do Neumünsteru.

Tento prostorně řešený 3-pokojový byt spojuje moderní design s maximálním komfortem bydlení. Na obytné ploše o celkové výměře 84 m² vás čeká promyšlené řešení prostoru, které opravdu nedává žádná přání na pospas.

Celý byt je vybaven kvalitním podlahovým dřevěným parketovým povrchem, který v kombinaci s příjemným podlahovým vytápěním vytváří útulnou atmosféru. Elegantní koupelna nabízí pravý wellness zážitek a je vybavena jak bezbariérovou sprchou, tak vanou. Pro lepší organizaci každodenního života je byt doplněn o praktickou technickou místnost, která je přímo součástí bytu.

Dále je byt vybaven moderní vestavěnou kuchyní.

Zvláštním prvkem je příjemný balkon, který ideálně rozšiřuje obytný prostor ven. Co se týče komfortu a bezpečnosti, nemovitost je velmi dobře vybavena: Videointerkomunikační systém vám zajistí pocit bezpečí a interní výtah umožňuje bezbariérový přístup do bytu. Celý tento atraktivní zážitek pak završuje pevně přidělené parkovací místo pro automobil, což odpadá nutnost hledat volné místo k parkování.