Prodej domu 4+1 • 99 m² bez realitkyForststraße 12a Pirmasens Erlenbrunn Rheinland-Pfalz 66955

Am vchodu do rozlehlého pozemku se nachází krytý carport a před ním parkovací místo. Z předzahrádky vede dlouhá cesta podél záhonků s květinami, bylinkami a užitkovými rostlinami pro hobby zahradničení až k domu.

V přízemí tohoto robustně postaveného bungalovu ve stylu Hebel jsou umístěny všechny obytné místnosti: dvě ložnice, prostorný obývací/jídelní pokoj spojený s průchozí kuchyní, dále koupelna a komora pro uskladnění potravin – vše na jedné úrovni! Podkroví není dokončeno, avšak nabízí spoustu místa pro uskladnění a odkládání věcí.

Plně podzemní patro obsahuje dvě obytně zařízené místnosti, které lze využít pro ubytování hostů nebo pro práci a koníčky. K dispozici je také sprchové WC a hostinská toaleta. V suterénu se dále nachází široký halový prostor, skladovací místnost nebo místnost pro uložení věcí, prádelna a sušárna, stejně jako úložný prostor spojený s kotlárnou a olejovými nádržemi, a další úložna, ze které vede venkovní východ do zahrady.

Vrcholem však je velká terasa, ze které máte nádherný výhled na zadní pozemek (přístupné vozidlem zezadu). Rozlehlá tráva s okolními záhony květin a trvalek poskytuje prostor pro hry a odpočinek. Uspořádané cesty a vyvýšené záhony krásně rámují zahradu. Blízká hranice zástavby umožňuje rozlehlé procházky v přírodě.

Příjemné město, kde se „botní kompetence“ nebojí vydávat svým obyvatelům pořádný pekáč – to vše díky přirozenému reliéfu města, postaveného na sedmi kopcích.

Dnešní čtvrť Erlenbrunn se představuje jako jedno z nejoblíbenějších městských čtvrtí s venkovským charakterem, nacházející se uprostřed zeleně a hýčkaná přírodou. S výškou téměř 450 metrů nad mořem je Erlenbrunn nejvýše položenou příměstskou oblastí, která kromě čerstvého vzduchu nabízí i řadu dalších benefitů.

Společenský život je v Erlenbrunnu důležitou součástí vesnické komunity, např. prostřednictvím tenisových nebo fotbalových klubů. Kromě toho se v okolí Erlenbrunn nachází řada možností pro pěší turistiku.

Mateřská škola s jeslemi se nachází v docházkové vzdálenosti. Základní škola a střední školy jsou rovněž blízko, stejně jako obchody s běžným denním zbožím. Lékaři, lékárny a drogerie jsou dosažitelní během několika minut. Městská nemocnice se nachází přibližně dva kilometry od domu. Dobré spojení s městskou hromadnou dopravou je také zajištěno.

Inzerovaná cena je orientační a podléhá jednání. Pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

• Velká terasa (24 m²) s slunečníkem a zábradlí z ledu (prahem povrchově ošetřená, protipožární zinek)

• Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči předních značek (2016)

• Koupelna s denním světlem vybavená vanou a sprchou, v suterénu sprchová koupelna a hostinské WC

• Dvě obytně využitelné místnosti v podzemí

• Solární elektrárna na výrobu elektřiny (2020), zhruba 50 % pokrytí spotřeby s možností přenosu přebytku do sítě

• Dvojskla z plastových oken, částečně s ochrannou sítí proti hmyzu

• Rolety

• Zahradní kůlna a volně stojící psí bouda, čtyři vysoké záhony z gabionů

• Hliníková plotová stěna pro ohraničení pozemku (90 metrů), včetně vstupních dveří a brány

• Kovová mřížová plotová oplocení (30 metrů)

• Parkovací místo pro vozidla a krytý carport

Omezení odpovědnosti: Všechny údaje pocházejí od vlastníka. Za správnost údajů nepřebíráme žádnou záruku. Změny, chyby a mezi prodeje vyhrazujeme.