Pronájem bytu 5+1 • 160 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

NAD STŘECHAMI LENSANH – OKOUZLUJÍCÍ DVOJPODLAŽNÍ BYT VE STYLEM VYBAVENÉ HISTORICKÉ BUDOVĚ

Tento výjimečný dvojpodlažní byt spojuje historický šarm s moderním komfortem bydlení a nachází se přímo v srdci Lensanhu. V bývalé tiskárně z roku 1924, která prošla v roce 2024 důkladnou a kvalitní rekonstrukcí, vznikly dvě exkluzivní obytné jednotky – tento byt uchvacuje prostorností, světlem a jedinečnými detaily.

S přibližně 160 m² obytné plochy rozložené na dvou úrovních a samostatným vstupem do bytu nabízí pocit bydlení téměř jako v vlastním domě.

BYDLENÍ A ŽIVOT NA DVOUCH PODLAŽÍCH

V 1. patře vás čeká moderní, prostorná kuchyňská část s velkým místem pro společné vaření a vychutnávání jídla, nové sprchové baníčko s oknem, klidná ložnice, dva velkorysé propojené obývací pokoje s krbem, které ohromují svou otevřeností a světlostí, a přímý vstup na slunnou střešní terasu – ideální místo pro odpočinek nad střechami malebného městečka Lensahn.

Po schodišti v chodbě se dostanete do podkroví, kde se nachází okouzlující bílá koupelna s dekorativními obloukovými okny, dvě samostatné místnosti a průchozí pokoj, ideální jako šatna, čtecí koutek nebo dětský herní prostor.

NÁJEMNÍ PODMÍNKY

Základní nájemné: 1 750 €

Provozní náklady (včetně nákladů na topení): 350 €

Celkové nájemné: 2 100 €

Parkovací místo (v ceně)

Kauce: 5 250 €

Tento jedinečný dvojpodlažní byt oslní svým unikátním charakterem historické budovy, prostorným dispozicím a vybavením, které nezanechává nic na přání – je to domov pro ty, kdo hledají něco výjimečného!

Byt se nachází na atraktivní centrální lokalitě v Lensanhu. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, školy a školky jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dosažitelné pěšky.

Lensahn působí díky své kvalitní infrastruktuře a praktické dostupnosti veřejné dopravy a blízkosti Bäderstraße.

Zvláště stojí za zmínku blízkost Baltského moře – oblíbené pláže Lübecker Bucht jsou dosažitelné během několika minut jízdy, což láká na procházky, výlety a relaxační chvíle u moře.

Kombinace centrální polohy a pobřežní blízkosti činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

HLAVNÍ VLASTNOSTI

• Přibližně 160 m² obytné plochy na dvou úrovních (dvojpodlažní byt)

• Samostatný vstup do bytu zajišťující vysokou míru soukromí

• Stylově zrekonstruovaná historická budova (bývalá tiskárna, rok výstavby 1924)

• Prostorná kuchyňská část s moderním prostředím

• Dva velké propojené obývací pokoje s krbem

• Slunná střešní terasa

• Nové sprchové baníčko s oknem

• Okouzlující bílá koupelna v podkroví s dekorativními obloukovými okny

• Několik flexibilně využitelných místností ideálních pro rodinu, hosty nebo home office

• Designové vinylové podlahy v teplém vzhledu dřeva (v novém stavu)

• Opravené původní dřevěné dveře s kouzlem historické budovy

• Prostorné, světlé místnosti s příjemnou atmosférou bydlení

• Parkovací místo je zahrnuto v ceně nájmu

• Centrální lokalita v Lensanhu, v blízkosti Baltského moře