Pronájem kanceláře • 345 m² bez realitkyAugust-Bebel-Straße 11, , Sasko

K pronájmu je nabízena polovina prostoru (GE30-2 = cca 345 m²) univerzální obchodní plochy v Parthe Zentrum v Taucha (360 bytů). Prostor se nachází v přízemí a dříve byl využíván jako maloobchodický prostor (diskont).

Pronajímaná plocha je bezbariérově přístupná a disponuje velkou okenní stěnou směrem do vnitřního dvora, díky čemuž je velmi dobře osvětlená. Možné využití zahrnuje například ordinaci, kancelář, maloobchod, výstavbu, zařízení péče, krytý dětský hřiště apod. Konkrétní využití závisí na schválení příslušnými úřady. Není povoleno rušivé podnikání ani gastronomie. Provoz 24 hodin denně není povolen!

K pronajatelnému prostoru je volitelně možné přikoupit také vnitřní skladovací prostor o rozloze přibližně 150 m², který je zvenčí přístupný pomocí nákladní rampy a posuvných vrat.

Vlastnosti:

• Prostor s položenou dlažbou (lze po dohodě obnovit)

• Závěsný strop s kasetovými prvky

• Elektrické světelné proužky

• Velká okenní stěna do vnitřního dvora

• Vstup a výstup na úrovni terénu

• Reklama na objektu povolena po konzultaci s administrací

• K dispozici jsou také směrové cedule k firmě

Nájemné závisí na přání nájemce ohledně úprav a délce smlouvy a začíná na 6,95 €/m² ve stávajícím stavu.

Ke jednotce lze navíc za poplatek přikoupit 1 místo v podzemní garáži (70 €) a až 5 venkovních parkovacích míst (40 €).

Nabídka je bez provize. Veškeré informace jsou uvedeny bez záruky.

Nemovitost se nachází v Parthe-Centrum Taucha, jednom z nejkrásnějších rezidenčních komplexů s 360 byty, na severu Lipska. Lokalita je dobře dostupná a přitom klidná. V bezprostředním okolí naleznete lékárnu, poštu, kadeřnictví, různé ordinace a další poskytovatele služeb.

Dopravní přípojky jsou optimální díky tramvajové, autobusové a S-Bahn síti a dále:

• B87 cca 300 m

• Vjezd na A14 (Lipsko severovýchod) cca 1,5 km

• Centrum Lipska cca 10 km

• Letiště Lipsko/Halle cca 22 km

• Hlavní nádraží v Lipsku cca 9,7 km

• A9 Schkeuditzer Kreuz cca 23 km