Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento udržovaný 3-pokojový byt je za 676 EUR čistého nájemného pronajat spolehlivému a přátelskému páru.

Byla zde instalována vestavěná kuchyň vybavená myčkou nádobí, sporákem a pračkou. Koupelna je světlá, obložená dlaždicemi a má sprchu i okno.

Z obývacího pokoje se dostanete na slunný balkon s výhledem do zahrady.

K bytu náleží sklepní místnost.

V suterénu se rovněž nacházejí prádelna a sušárna, které lze společně využívat.

Okouzlující byt se nachází v prvním patře velmi udržovaného obytného domu, ve kterém je celkem 8 bytových jednotek a 6 parkovacích stání.

Balkony, střecha i části fasády byly nedávno zrekonstruovány. V roce 2020 byla instalována nová plynová kondenzátní kotelna značky Buderus.

Společné náklady na dům momentálně činí 365 EUR.

Byt se nachází v klidné, zabudované obytné lokalitě v norderstedtském městské části Friedrichsgabe a nabízí příjemnou kombinaci bydlení v přírodě a dobré dostupnosti metropolitní oblasti Hamburk.

Mikrolokace a obytné prostředí

Bezprostřední okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými a vícebytovými domy s množstvím zeleně a převážně rodinně orientovaným sousedstvím.

Okolní ulice jsou určeny jako rezidenční či zklidněné zóny, což přispívá ke klidné atmosféře a minimu tranzitní dopravy.

Nákupy a lokální občanská vybavenost

Obchody pro každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, pekárny, lékárny a další služby, se nacházejí podél ulic Ulzburger Straße a Quickborner Straße a jsou dosažitelné během několika minut.

Navíc jsou v přilehlých městských částech k dispozici další specializované obchody a pro rozsáhlejší nákupy Herold-Center.

Vzdělávání a rodina

V městské části Friedrichsgabe a okolních oblastech Norderstedtu se nacházejí mateřské školy, základní školy a střední školy, takže děti mají ke svým vzdělávacím zařízením krátkou cestu.

Různé sportovní a volnočasové aktivity, mimo jiné v rámci sportovního klubu Friedrichsgabe, nabízejí další možnosti pro rodiny a aktivní jedince.

Dopravní dostupnost

Dopravní spojení je dobré jak autem, tak i veřejnou dopravou: Díky hlavním komunikacím v okolí jsou sousední města i metropolitní oblast Hamburk rychle dosažitelná.

Autobusové linky a dráha AKN v této části města zajišťují spojení s veřejnou dopravou; z Norderstedtu je možné přestoupit na linku U1 směřující do centra Hamburku.

Volný čas a kvalita života

Norderstedt nabízí široké spektrum volnočasových aktivit se sportovními kluby, zelenými plochami a dalšími volnočasovými a kulturními možnostmi, které podtrhují vysokou kvalitu života.

Kombinace klidné lokality, dobré občanské vybavenosti a blízkosti velkoměsta činí tuto lokalitu ideální pro páry, rodiny i dojíždějící zaměstnance, kteří ocení uvolněné bydlení s krátkými dojížděcími cestami.

• Vestavěná kuchyň

• Parkovací stání

• Sklep

• Koupelna s denním světlem

• Balkon

• spolehliví, přátelští nájemníci