Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyMoritzbergstraße 32 Nürnberg Laufamholz Bayern 90482

Vítejte ve svém novém domově!

K pronájmu je čerstvě zrenovovaný, plně zařízený 2-pokojový byt v přízemí kompletně zrekonstruovaného domu. Jedná se o první obývání, byt je připraven k nastěhování a okamžitě k dispozici – stačí se nastěhovat a cítit se skvěle. Všechno, co potřebujete, je již k dispozici, včetně zbrusu nové vestavěné kuchyně.

Byt má přibližně 60 m² obytné plochy a prostornou terasu o rozloze cca 25 m², která je právě dokončena.

Máte-li zájem, budeme rádi za vaši poptávku a domluvení prohlídky!

Lokalita objektu – Moritzbergstraße 32, 90482 Norimberk

Moritzbergstraße se nachází na severu města Norimberk, ve čtvrti Herrnhütte / Schoppershof, a sousedí s obytnými čtvrtěmi převážně s městskou výstavbou a dobrou infrastrukturou. Okolí je charakterizováno směsí rodinných domů, bytových domů, městských vil a zelených ploch – ideální pro rodiny, jednotlivce i dojíždějící.

Veřejná doprava (ÖPNV)

Lokalita nabízí vynikající dostupnost veřejnou dopravou:

V okolí se nachází několik autobusových linek a tramvajových/metro stanic, ke kterým dojde pěšky nebo jde krátkou jízdou na kole nebo autobusem.

Zvláště je třeba vyzdvihnout tyto hlavní uzly městské dopravy:

• Metro stanice v širším okolí (například linky VAG Norimberk do centra a na důležitá místa) – jízdenky a spojení je možné využít prostřednictvím dopravní unie Velkomoravské oblasti (VGN).

• Pro regionální vlakové spoje je snadno dostupná stanice Nordostbahnhof / Norimberk Nordost, odkud vyjíždějí regionální vlaky do okolí (například směr Gräfenberg).

Pomocí jízdního řádu VGN lze naplánovat všechny autobusové, metro a vlakové linky v Norimberku.

Shrnutí: Tato adresa je dopravně velmi výhodně situována – jak pro každodenní dojíždění do práce, tak pro cesty do centra města nebo do regionu.

Nákupy & Místní občanská vybavenost

V přímém okolí nebo v krátké vzdálenosti najdete:

• Potraviny & základní potřeby:

- ALDI SÜD – diskontní prodejna dosažitelná pěšky

- Metzgerei Klaus Decker – místní řeznictví přímo na Moritzbergstraße

- Moritz-Apotheke – lékárna pro každodenní potřeby

- Řada menších obchodů, jako je psací potřeby Reuter a pobočka Deutsche Post 528, doplňují místní občanskou vybavenost

• Další supermarkety v okolí:

- Ačkoliv nejsou přímo na Moritzbergstraße, v městské oblasti jsou snadno dostupné:

- REWE – velký supermarket se širokým sortimentem

- Karstadt Groceries – integrovaný prodej potravin v centru města

- Mix Markt a další pobočky – specializované a mezinárodní potraviny

- Alternativně Can Supermarkt či EFSEZ Markt pro různé nákupní potřeby

Shrnutí: Místní občanská vybavenost je velmi dobře pokryta diskontními obchody, specializovanými prodejnami a supermarkety, všechny dostupné pěšky nebo za krátkou jízdou na kole/busem.

Okolí & Kvalita života

Moritzbergstraße se nachází v klidné obytné lokalitě, bez výrazného průjezdu, ale s rychlou dostupností městské infrastruktury.

V bezprostředním okolí jsou zelené plochy, hřiště a volné prostory, což činí lokalitu ideální pro rodiny.

Základní zařízení jako lékárny, poštovní přepážky a menší obchody jsou dosažitelné pěšky nebo krátkou autobusovou jízdou.

Přehled vybavení bytu:

• Obývací pokoj (plně zařízený)

• Ložnice (plně zařízená)

• Samostatná kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou včetně myčky (plně zařízená)

• Koupelna se sprchou a pračkou

• Terasa

• Sklepní kóje

• Parkovací místo v ceně (dokončení v dubnu)

Topení je zajišťováno moderním vzduch-vzduch tepelným čerpadlem, náklady na vytápění jsou již zahrnuty v poplatcích. Elektřina se hlásí na účet nájemce.