Pronájem bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

K pronájmu je k dispozici kvalitně zařízený a udržovaný 2-pokojový byt o výměře 73 m² v naprosto skvělé lokalitě Mannheimer Augustaanlage!

Byt se nachází ve 3. patře udržovaného rodinného domu s výtahem a je ideální pro jednotlivce, páry, pracující, projektové pracovníky nebo expaty. Malé rodiny jsou však také vítány.

Lokalita – Augustaanlage Mannheim:

• Augustaanlage patří mezi nejlepší obytné lokality v Mannheimu.

• Centrální poloha s rychlým spojením do centra (ať už pěšky, MHD nebo autem)

• Vynikající dopravní spojení s přímým přístupem na několik dálnic do všech směrů

• Veřejné parkovací možnosti s parkovacím průkazem pro obyvatele města Mannheim (žádost podává nájemce sám)

• Veřejná doprava v bezprostřední blízkosti

• Možnost nakupování, restaurace a kavárny dosažitelné pěšky

• Zelené plochy a odpočinkové zóny v okolí

• Krásný výhled z bytu na udržované zelené plochy Augustaanlage

Moderní infrastruktura: Veřejné stanice pro nabíjení elektromobilů se nacházejí v bezprostřední blízkosti bytu

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné: 1.200 € měsíčně

• Paušál na provozní náklady: 300 € měsíčně

• Celkové nájemné (včetně služeb): 1.500 € měsíčně

Důležité informace k pronájmu:

• Pro využívání zařízení je vyžadováno uzavření soukromého pojištění odpovědnosti.

• Kauce činí 3 měsíční základní nájmy (3.600 €).

• Podmínkou pro pronájem jsou poslední tři výplatní pásky, výpis ze Schufa a pracovní smlouva či potvrzení o přijetí do zaměstnání.

Dostupnost:

Byt je k dispozici od 01.06.2026.

Prohlídky jsou možné po domluvě.

Obecné informace k pronájmu:

• Nájemné se platí výhradně bankovním převodem.

• Kauce je splatná před nastěhováním bankovním převodem.

• Elektřina (např. MVV) se registruje a účtuje samostatně nájemcem.

• Jedná se o pevně kalkulované nájemné – individuální zvláštní ujednání nejsou možná.

Žádosti zasílejte prosím s krátkým představením osoby a jejich profesní situace.

Vybavení a zařízení:

• Stylové, promyšlené zařízení (původně koncipované pro soukromé užívání)

• Kvalitní nábytek a spotřebiče (včetně značkových jako NEFF)

• Prostorné úložné prostory díky několika skříním a chytré dispozici

• Dvě komory (v kuchyni a chodbě) pro další úložné prostory

• Skříň v sklepě pro dodatečné úložiště

• Moderní koupelna

• Kvalitní parketová podlaha

• Zakázková vestavěná kuchyň včetně myčky na nádobí a pračky

• Balkón s dostatkem místa pro posezení nebo stůl

• Markýza na balkónu pro zvýšení komfortu

• Světlé, přívětivé místnosti s příjemnou atmosférou

• Byt je plně vybavený a ihned k nastěhování

(GERNE AUCH OHNE BETT UND COUCH ZU VERMIETEN – lze pronajmout i bez postele a pohovky)