Pronájem bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyIm Feldle 58, , Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní 2,5‑pokojový byt s částečnou zahradou se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu z roku 1995, který se nachází v klidné obytné čtvrti Bietigheim‑Bissingen. Byt má přibližně 64 m² obytné plochy a vyniká dobře promyšleným půdorysem, který je ideální pro jednotlivce nebo páry. Světlý obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup na terasu s přilehlou částí zahrady, kterou lze využívat v rámci zvláštního užívacího práva – což představuje zvláštní výhodu zvyšující komfort bydlení.

Přítomná vestavěná kuchyň je součástí nájmu a poskytuje solidní základ pro každodenní potřeby. Koupelna je vybavena vanou a je zařízena jako plnohodnotná koupelna s připojením pro pračku. Podlahy jsou kryty dlaždicemi a laminátem.

K bytu dále patří sklep a samostatná garáž. Vytápění je zajištěno centrálním topením s využitím dálkového tepla. Byt je v udržovaném stavu; poslední modernizace proběhla v roce 2016. K nastěhování je možné dojít od června 2026.

Byt se nachází v Bietigheim‑Bissingen (PSČ 74321), vyhledávaném městě v okrese Ludwigsburg s vysokou kvalitou bydlení a života. Okolí se vyznačuje klidnou, ustálenou obytnou zónou, a zároveň nabízí vynikající infrastrukturu. Možnosti nákupu pro běžné potřeby, pekárny, lékárny i lékaři jsou v městském centru snadno dostupní. Rovněž se v bezprostřední blízkosti nachází mateřské školy, základní i střední školy a další zařízení každodenního života.

Dopravní přípojka veřejnou dopravou je vynikající: Nádraží Bietigheim‑Bissingen nabízí pravidelné regionální a S‑bahn spoje mimo jiné ve směrech do Stuttgartu, Heilbronnu a Karlsruhu. Kromě toho jsou k dispozici autobusové linky v rámci města. Díky nedaleké silnici B27 a dálnici A81 je zajištěna rychlá přípojka k regionální i nadregionální silniční síti. Navíc Bietigheim‑Bissingen nabízí řadu volnočasových a rekreačních možností, například podél řeky Enz či v okolních vinicích.

Lokalita je ideální pro jednotlivce, páry a dojíždějící pracovníky, kteří chtějí kombinovat klidné bydlení s výbornou dostupností a vysokou kvalitou volného času.

Byt disponuje standardním, udržovaným vybavením. Vestavěná kuchyň je k dispozici a je součástí nájemného. Obývací i ložnicová část jsou vybaveny laminátovou podlahou, kuchyně, koupelna a chodba mají dlaždice.

Zvláštním lákadlem je terasa s přilehlou částí zahrady, kterou lze využívat podle zvláštního užívacího práva. Koupelna je zařízena jako plnohodnotná koupelna s vanou a disponuje připojením pro pračku.

Další úložný prostor poskytuje samostatný sklep i úložná místnost. K bytu dále patří i samostatná garáž. Vytápění je zajištěno centrálním topením s využitím dálkového tepla.

Byt se nachází v udržovaném bytovém domě a je ideální pro jednotlivce nebo páry. Pronájem je provizně bezplatný. Roční režijní náklady se účtují dle spotřeby. Domácí mazlíčci jsou možné po dohodě. Kouření v bytě není povoleno.

Nástěhování je možné od června 2026. Prohlídky je možno domluvit po předchozí dohodě.