Prodej bytu 4+1 • 103 m² bez realitkyBerghey 4 Braunschweig Stöckheim Niedersachsen 38124

Nová výstavba Stöckheim-Jižní

Stylové. Moderní. Výjimečné.

Tento exkluzivní 4-pokojový byt v oblasti nové výstavby Stöckheim-Jižní kombinuje náročný design s promyšlenou funkčností. S přibližně 103 m² obytné plochy, slunným balkonem a vybavením na vysoké úrovni nabízí ideální útočiště pro příjemné chvíle v krásném a upraveném domově.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Novostavba 2021 – ihned k nastěhování

• Prostorný obývací a jídelní kout s designovým ostrovem kuchyně

• Spotřebiče od Bosch, Siemens, Miele

• Velký jižní balkon o rozloze 9 m² s bočním zasklením

• Vysoce kvalitní vybavení a zakázkově vyráběné vestavby

• Parkovací místo v podzemní garáži, příprava pro elektrickou nabíječku

• Vynikající energetická účinnost (konečná energetická potřeba 57 kWh/m² ročně)

• Dvě koupelny: hlavní koupelna en suite + další sprchová koupelna

• Šatna u ložnice

• Parkovací místo v podzemní garáži s vyhřívaným vjezdem

• Vysoce kvalitní doplňkové vybavení

• Bez provize

Pocit prostoru a rozložení

• Velká skleněná plocha, světlé místnosti, čisté linie

• Otevřený obytný a kuchyňský prostor s ostrovem je středobodem domova

Promyšlené detaily:

• Designový klikový vinylový podlahový povrch z dubu, plynule položený ve všech 4 místnostech včetně chodby

• Vysoce kvalitní vybavení koupelen

• Obě úložné místnosti obložené dlaždicemi

• Videointerkom

• Vestavěná vinnička

• UV ochrana a ochrana soukromí na okenních plochách

• Ergonomicky navržená elektroinstalace s množstvím zásuvek, světelných bodů a TV přípojení

• Zakázkově vyrobené skříňové systémy

• Společný sklep pro kola

• Parkovací místa pro kočárky

• a další.

Záměrně postaveno nad standard.

Nastěhujte se. Přijeďte. Cítíte se jako doma.

Nemovitost se nachází v oblíbené braunschweijské čtvrti Stöckheim, konkrétně v moderní oblasti nové výstavby „Stöckheim-Jižní“, která je právě ve finální fázi dokončení. Tato obytná lokalita patří k nejatraktivnějším rozvojovým oblastem na jihu Braunschweigu a spojuje moderní bydlení s přírodním okolím a výbornou dopravní dostupností.

Nová čtvrť zahrnuje převážně vysoce kvalitní rodinné domy, řadové domy i moderní vícebytové objekty a byla urbanisticky navržena s ohledem na rodiny a budoucnost. Nové ulice, chodníky, zelené plochy i hřiště a odpočinkové zóny určují vzhled této čtvrti.

Stöckheim je již roky jednou z nejžádanějších rezidenčních oblastí v Braunschweigu. Obyvatelé obzvlášť oceňují klidnou atmosféru, blízkost k přírodě a zároveň rychlou dostupnost centra města. Díky Leipziger Straße a blízké dálnici A36 je zajištěna vynikající dopravní dostupnost do Braunschweigu, Wolfenbüttelu a Salzgitteru. Veřejná doprava je rovněž velmi dobře pokryta tramvajovou linkou 1 a dalšími autobusovými spojeními.

Místní občanská vybavenost je vynikající: obchody, lékaři, lékárny, restaurace, jesle i školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Navíc čtvrť nabízí řadu volnočasových a rekreačních možností, mimo jiné díky blízkosti řeky Oker, jižnímu rekreačnímu areálu a rozsáhlým zeleným a procházkovým plochám.

Nová výstavba „Stöckheim-Jižní“ zahrnuje celkem několik set nových obytných jednotek a patří k nejvýznamnějším projektům rozvoje bydlení v jižním Braunschweigu. Díky moderní výstavbě, infrastruktuře přizpůsobené rodinám a atraktivní poloze vzniká zde udržitelné a vysoce kvalitní obytné prostředí s dlouhodobě vysokou kvalitou bydlení.

Vybavení je jako nové a vše je zahrnuto v ceně.

Žádné skryté náklady!