Prodej pozemku • 775 m² bez realitkyHaar Haar Bayern 85540

Das překlad textu do češtiny:

Krásná parcela (cca 775 m²) s velkým potenciálem se nachází na zelené boční ulici v Haaru, žádané lokalitě na východním okraji Mnichova. Čeká na vás téměř dokonale obdélníková stavební parcela orientovaná od severozápadu k jihovýchodu.

Stávající objekt má podle našeho názoru stav, který nestojí za zachování, a není zatížen žádnými nájemními ani pachtovacími smlouvami.

Tato prostorná parcela nabízí místo pro individuální novostavbu. Ideálně se hodí pro výstavbu prostorného rodinného domu s velkou zahradou, který poskytne mnoho možností pro vytvoření zelené oázy přímo u vašich dveří. Alternativně je možná i výstavba dvojdomu.

Pozemek se nachází v oblasti územního plánu číslo 91 / 148 města Haar. Tento plán je dostupný online na webových stránkách města Haar:

stadt-haar.de/de/leben/Bauen-Wohnen/Bebauungsplaene

Probudili jsme vaši zvědavost?

Jsme rádi, že vám poskytneme další informace. Prosíme, zašlete v žádosti následující údaje: jméno, adresu a kontaktní informace.

Těšíme se na vaši zprávu!

Pozemek se starším objektem se nachází v Haaru, na jihovýchodním okraji hlavního města Mnichova.

Haar je město v horním Bavorsku, okres Mnichov, s přibližně 23 000 obyvateli a díky své volně koncipované zástavbě a četným zeleným plochám se starými stromy je velmi vyhledávanou rezidenční lokalitou. Pozemek, ležící v historickém jádru obce, se nachází v klidné obytné čtvrti v Haaru. Okolí je charakterizováno rodinnými domy a dvojdomy s pečlivě udržovanými zahradami, což vytváří příjemné životní prostředí.

Stanice příměstské dráhy Haar (S4/S6) je dosažitelná pěšky během několika minut. Odtud se dostanete za 16 minut do centra Mnichova. Několik autobusových linek dále zajišťuje dobrou dopravní dostupnost uvnitř města i regionu.

Okolí a infrastruktura:

• Nákupní možnosti: Pěšky nebo na kole je dosažitý široký výběr obchodů (cca 230 až 750 m), jako například pekárna, řeznictví, několik supermarketů, drogerie, stavebniny i lékárna.

• Vzdělávání: Velké množství mateřských škol, základních a středních škol a Gymnázium Haar je rovněž dostupných pěšky. V Haaru je také plánován vzdělávací kampus zahrnující reálnou školu, FOS a BOS.

• Zdravotnictví: Haar disponuje lékařským domem, několika ordinacemi specialistů i klinikou kbo-Isar-Amper-Klinikum.

• Volnočasové aktivity a rekreační možnosti: Okolí nabízí rozlehlé zelené plochy, dětská hřiště a lesní oblasti vhodné k procházkám a sportovním aktivitám. Milovníci přírody a rodiny ocení volnočasové možnosti v okolí, například Sport- a volnočasový park Eglfing.

• Sportovní a volnočasové nabídky: Několik sportovních klubů, krytý a venkovní bazén, sportoviště a fitness centra zajišťují pestrou nabídku aktivit. V občanském domě Haar se pravidelně konají akce pro všechny věkové kategorie, například koncerty kulturního spolku.

• Dopravní spojení: Přípojka na dálnici A99 (odjezdu Haar cca 2,5 km) umožňuje rychlý přístup do okolí Mnichova, na dálnici A8 směr Salzburg, stejně jako na A9 a na letiště (cca 44 km). Spolková silnice B304 zajišťuje dobré spojení do přilehlých oblastí i do centra Mnichova.

Díky vynikající dostupnosti dálnice a krátké jízdní době jsou výlety do hor a k nedalekým jezerům atraktivní po celý rok. Nedaleko nacházející se mnichovské hory pak v zimě lákají ke lyžování.

Kombinace klidné a bezpečné rezidenční oblasti a městské dostupnosti činí tuto lokalitu ideální pro rodiny i dojíždějící pracovníky a představuje ideální výchozí bod pro váš budoucí domov!

Další informace naleznete na stadt-haar.de

Vezměte prosím na vědomí, že teprve stavební povolení může objasnit možnosti výstavby a využití pozemku.