Pronájem kanceláře • 300 m² bez realitkySchützenstr.14, , Bádensko-Württembersko

Nemovitost se nachází v pěší zóně a je součástí objektu s obchodními prostory, lékařskými ordinacemi, kancelářskými jednotkami a soukromými byty. K pronájmu jsou k dispozici prostory bývalé ordinace Dr. Ertel a kolegů.

Nemovitost disponuje užitnou plochou cca 220–299 m² v budovním komplexu, který se nachází přímo u vchodu do nákupního centra Lohgerbe s přilehlou parkovací halou, a rozprostírá se přes 4 podlaží. Nemovitost se nachází v prvním patře, budovní komplex leží centrálně v pěší zóně Bad Säckingen. Dalších 79 m² je momentálně pronájmeno, ale mohou být rovněž pronajaté.

Nemovitost byla využívána jako ordinace a je od 1.4.2026 volná.

Kromě dosavadního využití se objekt díky svému dispozicím, conceptu a vybavení principálně hodí i pro jiné účely v oblasti péče, zdravotnictví, sociálních služeb nebo služeb blízkých oborům. Také je – s výhradou příslušných úředních povolení – možný soukromý pronájem po přestavbě.

Nemovitost se nachází v Schützenstrasse přímo v centru Bad Säckingen, má optimální dopravní dostupnost, a v bezprostředním okolí se nachází veškerá infrastruktura jako jsou úřady, možnosti nákupu, lékaři a lékárny. Bad Säckingen se etabloval jako město zdraví a lázní v okrese Waldshut a nabízí solidní infrastructuru pro užití spojené s péčí i pro službami orientované užití.

Absolutní skvělá lokalita v pěší zóně se vyznačuje:

• městským prostředím

• ideální dostupností pro zaměstnance, návštěvníky a dodávky

• blízkostí k lékařské péči, veřejným institucím a službám

Navíc jsou v bezprostřední blízkosti k dispozici optimální parkovací možnosti, vlakové nádraží je dosažitelné pěšky za 5 minut a autobus je přímo před dveřmi.

V bezprostředním okolí se nachází:

lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, gymnázium, integrovaná škola, veřejná doprava.

Podlahy: kvalitní dlaždice v teplých tónech, stěny bílé, zavěšený strop, IT síť s LAN.

- Vytápění: dálkové vytápění; energetický štítek je k dispozici.

Kromě dosavadního užití jsou – s výhradou úředních povolení – možné i užitné záměry jako například pečovatelská bydlení, bytové skupiny, zdravotní, terapeutická, vzdělávací, administrativní či obdobná užití spojená se službami.

Nájemné závisí na budoucím užití a je předmětem jednání.

Realitním makléřům se neobracejte. Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty od makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!