Prodej domu • 257 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově – jedinečné sídlo, které nenechává na nic chybět!

Tento okouzlující dům s prostornou obytnou plochou 257 m² vám nabízí dvě samostatně využitelné byty, jež jsou ideální jak pro rodiny, tak i jako investiční objekt. Aktuální čistý nájem činí 2.300 eur a zaručuje atraktivní výnos. Obzvláště praktické: Byt v přízemí lze po domluvě uvolnit, takže si můžete flexibilně rozhodnout, zda se sami nastěhujete, nebo využijete nemovitost jako kapitálovou investici.

Dům se nachází na rozlehlém pozemku o rozloze přibližně 2.800 m². Zde si užijete klid, prostornost i přírodu naplno. Ať už se vydáte na poklidné večerní procházky, neformální hravá odpoledne s dětmi, či na přátelská grilování s přáteli – tato zahrada je místem odpočinku a radosti ze života.

Pro milovníky koní je tato rezidence pravým rájem: Možnost chovu koní je zde rovněž možná. Představte si, jak se vaši koně pasejí na rozlehlých plochách, zatímco vy z pohodlí svého domova sledujete jejich dění. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro stáj a malý výběh – přesně podle vašich individuálních představ.

Vybavení domu okouzluje kvalitou a nadčasovým designem. Světlé místnosti, vysoké stropy a velká okna vytvářejí přátelskou a útulnou atmosféru. Každý byt je vybaven kuchyní, moderní koupelnou a prostorným obývacím prostorem. Dobře promyšlené uspořádání navíc zajišťuje soukromí a rozmanité možnosti využití.

I samotná poloha přesvědčí: Začleněný do zeleného okolí těžíte z klidné čtvrti a zároveň z výborného napojení na okolní oblasti. Ať už jde o nákupní možnosti, školy či volnočasová zařízení – vše je snadno dostupné, aniž byste museli obětovat kouzlo venkovského životního stylu.

Shrnuto, toto exkluzivní dům na pozemku připomínajícím park nabízí:

• 257 m² obytné plochy rozdělené do dvou samostatných bytů

• Aktuální čistý nájem 2.300 eur

• Volně dostupný byt v přízemí

• Prostorný, cca 2.800 m² velký pozemek s parkovým charakterem

• Možnost chovu koní – ideální pro milovníky zvířat a hobby jezdce

• Světlé, dobře uspořádané místnosti s vysoce kvalitním vybavením

• Klidnou a přitom dobře napojenou polohu

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Ať už hledáte prostorný vlastní domov s dodatečným nájemním příjmem, nebo všestrannou investici – tento objekt slibuje kvalitu života, komfort a hodnotovou stabilitu na nejvyšší úrovni.

Neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo osobní prohlídku. Těšíme se, že vám představíme váš možný nový domov!

Nemovitost se nachází přibližně 500 metrů od obecního štítu a nabízí tak velmi výhodnou polohu, která zaručuje jak klid, tak blízkost k centru vesnice. Tato vzdálenost vám umožní užívat si venkovské kouzlo a přitom se rychle dostat do centrální části obce.

Pro sportovně založené obyvatele se lehlé sportoviště nachází přibližně 800 metrů od nemovitosti, což jej činí pohodlně dostupným pěšky a ideálním pro všechny, kteří chtějí aktivně trávit volný čas – ať už fotbalem, během, či jen odpočinout na čerstvém vzduchu.

Obchodní možnosti se nacházejí přibližně 1 kilometr od objektu. Zde najdete vše, co potřebujete pro každodenní život – od obchodů s potravinami po poskytovatele služeb. Vaše nákupy tak můžete řešit bez nutnosti podstupovat dlouhé cesty.

V obci samotné naleznete důležité zařízení, jako je základní škola, zubař, lékař a lékárna, což činí polohu obzvláště rodinnou a praktickou. Rodiče mohou své děti pohodlně doprovodit do školy pěšky a v případě nemoci je rychle dostupná zdravotní péče i léky.

S přibližně 4.200 obyvateli nabízí vesnice příjemné společenství, kde se lidé navzájem znají, a přitom nemusíte obětovat moderní infrastrukturu. Přehledná velikost obce přispívá k přátelskému soužití a vysoké kvalitě života.

Celkově tato oblast zaujme vynikající kombinací bydlení v souladu s přírodou a výborným napojením na důležité zařízení každodenního života. Ať už jste rodina, pár nebo jednotlivec – zde si každý najde prostředí, ve kterém se bude cítit dobře a užije si život naplno.

Pokud hledáte domov, který spojuje klid, komfort a dobrou infrastrukturu, pak je tato nemovitost přesně pro vás. Krátké cesty k důležitým místům a přátelská vesnická komunita činí toto místo skutečným klenotem. Těšíme se, že vám tuto atraktivní lokalitu osobně představíme.