Prodej domu 6+kk • 233 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Objevte možnosti společného bydlení napříč generacemi, vlastní bydlení s atraktivními příjmy z pronájmu nebo prostorný rodinný život – tento udržovaně vedený dům pro dvě rodiny se přizpůsobí vašemu životu a nabízí vám pestré perspektivy pro dnešek i budoucnost.

Domov je více než jen čtyři stěny – je to místo, kde se každodennost promění v kvalitu života a každý kout nese kousek budoucnosti.

Tento výjimečně udržovaný dům pro dvě rodiny v Riedlingenu spojuje přesně tohle: prostornost, klid a flexibilní možnosti využití na celkové obytné ploše přibližně 233 m². Jasná architektura s modernou sedlovou střechou podtrhuje nadčasový charakter nemovitosti a zároveň vytváří příjemný pocit prostoru a dostatek světla uvnitř.

Ať už ho využijete jako dům pro více generací, částečně k pronájmu nebo jako kombinaci vlastního bydlení a investice – zde si vytvoříte domov přesně podle svých představ.

Již při vstupu do první obytné jednotky ucítíte otevřenost a prostornost: přívětivá hala vás zavede do světlého obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru – centrálního místa pro společné chvíle, rozhovory a výjimečné okamžiky. Velká okna přivádějí denní světlo do domu a vytvářejí teplou, přátelskou atmosféru.

V horním patře vás čekají útočiště s vysokou kvalitou bydlení: dvě ložnice, šatna a prostorná rodinná koupelna poskytují místo pro klid a odpočinek.

Druhá obytná jednotka nedělá v ničem kompromis: promyšleně navržená, světlá a lákavá – ideální pro rodinné příslušníky, hosty nebo k pronájmu. I zde se hned vytváří pocit „domova“.

Zvláštní pocit volnosti umocňuje i umístění: pouze jeden přímý soused a sousedící nevyužitá zelená plochy vytvářejí vzácnou kombinaci klidu, výhledu a soukromí – místo, kde se opravdu můžete odpojit.

Nemovitost se nachází v obzvlášť atraktivní rezidenční lokalitě Riedlingenu a ideálně kombinuje klidné bydlení v přírodě s výbornou infrastrukturou.

Zde začíná den uvolněně – bez spěchu, bez hluku – a přesto máte vše, co z prostého života dělá radost, na dosah ruky.

Ať už jde o rychlý nákup během dne, čerstvé rohlíky ráno nebo důležité vyřizování – téměř všechny potřebné služby každodenního života se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Od rozmanitých obchodů s potravinami přes lékárny a pekárny až po další poskytovatele služeb – vše je pohodlně dostupné.

K tomu je vynikající i zdravotní péče: praktici, oční lékaři, gynekologové, zubaři apod. a dokonce lékařský dům jsou přímo na místě, takže i zdravotní záležitosti jsou rychle a pohodlně pokryty.

I volnočasové aktivity a společenský život mají v okolí výjimečnou kvalitu: nespočet klubů – od fotbalových a tenisových spolků, přes THW a DRK až po rybářský klub – formují aktivní a společenský život regionu a vytvářejí silnou, živou komunitu.

Zvláště pro rodiny se síla této lokality ukazuje jasně: komplexní nabídka vzdělávacích zařízení od mateřských škol, přes základní a střední školy až po gymnázia a vysoké školy zajišťuje krátké vzdálenosti a klidný každodenní život.

Tato kombinace klidu, blízkosti, zajištěného zásobování a aktivního společenského života činí lokalitu atraktivní nejen dnes, ale také dlouhodobě hodnotnou.

Tento domov přesvědčuje nejen svou velikostí, ale také řadou detailů, které tvoří rozdíl – cítitelně v každodenním životě.

Prostorná, krytá terasa o přibližně 50 m² se rychle stane oblíbeným místem – ať už pro společenské večery, relaxační chvíle nebo rodinný život venku. Doplněno je balkonem o přibližně 18 m², který nabízí další možnosti úschovy a odpočinku.

Ohraničený pozemek zajišťuje bezpečí a pocit domova – ideální pro děti i domácí mazlíčky. Dva zahradní domky poskytují praktický úložný prostor, zatímco dvougaráž a čtyři venkovní parkovací místa zajistí dostatek prostoru pro vozidla a návštěvy.

V interiéru podtrhují podlahová okna otevřený pocit z prostoru a zajišťují světlé místnosti. Elektrická žaluzie přidávají na pohodlí a soukromí. Dvě stávající vybavené kuchyně umožňují okamžitý a jednoduchý nastěhování nebo přímý pronájem.

I technicky je nemovitost hervorragend zařízena:

Topení je zajištěno modernní tepelnou čerpadlem, které efektivně pokrývá jak vytápění, tak ohřev teplé vody – což představuje jasnou výhodu vzhledem ke stoupajícím nákladům na energii a budoucím požadavkům.

Pro zvláštní pocit domova navíc přispívají krbové kamna v obou obytných jednotkách. Zvláště v zimních měsících vzniká zde příjemné, přirozené teplo, které promění domov v místo opravdového útulku.

Tato nemovitost není obyčejným produktem – je to životní rozhodnutí s perspektivou.

Pokud hledáte domov, který se přizpůsobí vaší životní situaci, nabídne prostor pro více generací a zároveň představuje hodnotnou investici, pak by právě zde mohlo začít vaše další kapitola.

Rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme osobní prohlídku.