Prodej bytu 4+1 • 93 m² bez realitkyAlte Schulstr. 11, , Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento půvabný a čerstvě zrekonstruovaný 4-pokojový byt propojuje velkorysý obytný prostor s útulnou atmosférou. Byt se nachází v upraveném činžovním domě s celkem pouhých 10 obytnými jednotkami, který byl postaven kolem roku 1991/92 v robustní konstrukci.

Na ploše zhruba 93 m² vás čeká promyšlené dispozice, která vyniká především svou světlostí. Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní pokoj. Díky velkým okenním plochám je místnost nejen prosvětlená, ale také nabízí přímý vstup na slunnou střešní logii.

Budova z roku 1991/92 je velmi udržovaná a oslní příjemným sousedstvím v domě s pouze 10 jednotkami.

Atraktivní lokalita v obci Zimmern ob Rottweil

Byt vyniká svou polohou v obyvatelné obci Zimmern ob Rottweil, která se malebně rozprostírá na slunné vyvýšenině nad údolím řeky Neckar. Zatímco hlavní část obce upoutá svou panoramatickou vyhlídkou, čtvrti Horgen, Stetten a Flözlingen se idylicky vkládají do údolí řeky Eschach.

Vynikající infrastruktura a zázemí

O každodenní potřeby se postará vše, co potřebujete: Nedaleká průmyslová zóna vám nabízí rozmanité možnosti nakupování a služby přímo před dveřmi. Rodiny také budou mít prospěch z této polohy, s mateřskými, základními a středními školami přímo v obci a se širokou nabídkou středních škol v přilehlém Rottweil.

Nejlepší dostupnost pro dojíždějící

Dopravní spojení jsou ideální. Za pouhé přibližně dva kilometry se dostanete na dálnicovou příjezdovou cestu k A 81 (Stuttgart–Singen), což činí obec zvláště atraktivní pro dojíždějící. Pro ty, kteří dávají přednost cestování vlakem, je k dispozici nádraží v okolním městě Rottweil, které je pohodlně dostupné díky pravidelným autobusovým spojením místního dopravního sdružení.

Příroda a sousedství

Zimmern tvoří dokonalý most mezi historickým okresním městem Rottweil na východě a okresem Schwarzwald-Baar (Königsfeld/Niedereschach) na západě. Zde bydlíte tam, kde si ostatní užívají dovolenou, aniž byste se museli vzdát prvotřídního dopravního spojení.

Tento čerstvě zrekonstruovaný 4-pokojový byt v 1. patře láká moderním, otevřeným obytným konceptem a zvláštním pocitem prvního nastěhování. Srdcem bytové jednotky o rozloze přibližně 93 m² je prostorný a sluncem zalitý obývací a jídelní prostor, který přesvědčuje plynulým přechodem do kuchyně a vede přímo na skvělý balkon, jenž zve k pobytu na čerstvém vzduchu.

Celý byt byl kompletně a kvalitně zrekonstruován: Kromě zcela nových podlah a čerstvě instalovaných interiérových dveří byly všechny stěny nově natřeny, což dodává bytu světlou a příjemnou atmosféru. Dobře navržený, světlem prolitý předpokoj optimálně spojuje všechny místnosti. Kromě velkého obývacího prostoru máte k dispozici ještě tři další útulné pokoje, které lze ideálně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo moderní domácí kancelář.

Pro maximální komfort se stará nové koupelna, která byla navržena jako skutečná wellness oáza, a rovněž samostatné, zrekonstruované hostinské WC. Tuto atraktivní nabídku doplňuje vlastní garáž pro jedno vozidlo a další venové parkovací místo, které zajistí bezstarostné parkování (ceny po dohodě nebo v celkovém balíčku za 17 500,- €).