Pronájem bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyLeipzigerstraße 19 15232 Frankfurt (Oder) Brandenburg 15232

Diese frisch renovierte, gepflegte und funktional ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 105 m² ein komfortables und vielseitiges Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hellen, großzügigen Räume schaffen ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen.

Tato čerstvě renovovaná, udržovaná a funkčně vybavená 4-pokojová byty poskytuje na cca 105 m² komfortní a všestranné obytné prostředí. Promyšlené dispozice a světlé, prostorné místnosti vytvářejí ideální podmínky pro individuální bydlení.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

Byt se nachází v prvním patře a je pohodlně přístupný po schodišti.

Die vier Wohn- und Schlafräume verfügen über Größen zwischen ca. 14 m² und 23 m² und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Auch die Küche mit ca. 14 m² sowie das Badezimmer mit ca. 11 m² sind angenehm großzügig geschnitten.

Čtyři obytné a ložnicové pokoje mají rozlohu mezi cca 14 m² a 23 m² a nabízejí tak flexibilní možnosti využití, ať už jako ložnice, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Také kuchyň o rozloze cca 14 m² a koupelna o rozloze cca 11 m² jsou příjemně prostorné.

Alle Räume sind über einen zentralen, innenliegenden Flur erreichbar, der mit moderner LED-Spot-Beleuchtung ausgestattet ist und der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente verleiht.

Všechny místnosti jsou přístupné z centrálního vnitřního chodby, která je vybavena moderným LED osvětlením a dodává bytu současnou atmosféru.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und die Wohnung optimal mit Tageslicht fluten.

Zvláštním lákadlem jsou prostorné okna, která zajišťují světlou a přívětivou atmosféru a perfektně zaplavují byt denním světlem.

Ein weiteres Highlight ist das modern ausgestattete Badezimmer. Es verfügt sowohl über eine separate Duschzelle als auch über eine Badewanne. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Handtuchheizkörper sowie eine separate Fußbodenheizung im gesamten Badbereich.

Dalším vrcholem je moderně vybavená koupelna. Disponuje jak samostatným sprchovým koutem, tak vanou. Pro zvýšení komfortu jsou zde ručníkovač a samostatné podlahové vytápění v celém koupelnovém prostoru.

Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihren sehr gepflegten und frisch renovierten Zustand sowie die hellen, gut geschnittenen Räume, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Byt celkově přesvědčuje svým velmi udržovaným a čerstvě renovovaným stavem, stejně jako světlými, dobře dispozičně řešenými místnostmi, které nabízejí řadu možností úprav.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Samostatný sklep poskytuje další úložný prostor a dotváří tak atraktivní celkovou nabídku.

Haustiere sind nach individueller Vereinbarung willkommen.

Domácí mazlíčci jsou vítáni po individuální domluvě.

Die Wohnung ist ab dem 01. April 2026 bezugsfrei. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Raum, Komfort und eine solide Ausstattung legen.

Byt je k nastěhování od 1. dubna 2026. Tento byt je ideální pro rodiny, páry nebo spolubydlící, kteří kladou důraz na prostor, komfort a solidní vybavení.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Altberesinchen in Frankfurt (Oder) und überzeugt durch eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě čtvrti Altberesinchen ve Frankfurtu (Oder) a vyniká příjemnou, ustálenou obytnou atmosférou. Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými domy a nabízí vyváženou kombinaci klidu a městské blízkosti, což je ideální jak pro rodiny, tak pro pracující.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Tramhaltestelle ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Der Hauptbahnhof Frankfurt (Oder) ist fußläufig in ca. 12 bis 15 Minuten erreichbar und bietet optimale Anschlussmöglichkeiten für Pendler und Reisende.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je výborné. Nejbližší tramvajová zastávka je dosažitelná za pouhé cca 3 minuty chůze a zajišťuje rychlé spojení do centra města i do okolních čtvrtí. Hlavní nádraží ve Frankfurtu (Oder) je dostupné pěšky za cca 12 až 15 minut a nabízí optimální možnosti přestupu pro dojíždějící a cestující.

Besonders komfortabel ist die unmittelbare Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und sind somit in weniger als 1 Gehminute erreichbar.

Zvláště komfortní je bezprostřední občanská vybavenost: Obchody se zbožím pro každodenní potřebu se nacházejí přímo na druhé straně ulice, takže jsou dosažitelné za méně než 1 minutu chůze.

Auch für Autofahrer ist die Lage äußerst attraktiv. Die Anbindung an die Autobahn in Richtung Berlin ist in kurzer Zeit erreichbar und macht den Standort besonders interessant für Pendler.

I pro řidiče je lokalita mimořádně atraktivní. Přístup k dálnici směrem na Berlín je velmi blízko, což činí toto místo obzvlášť zajímavým pro dojíždějící.

Abgerundet wird das Angebot durch kostenfreie Parkmöglichkeiten im Hinterhof, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Nabídku doplňují bezplatná parkovací místa v zadním dvoře, která poskytují další komfort v každodenním životě.

Ausstattung im Überblick:

• Ca. 105 m² Wohnfläche / přibližně 105 m² obytné plochy

• 4 großzügige Wohn- und Schlafräume / 4 prostorné obytné a ložnicové pokoje

• Große Küche und geräumiges Badezimmer / prostorná kuchyň a velká koupelna

• Bad mit Dusche und Badewanne / koupelna s sprchou i vanou

• Fußbodenheizung im Badezimmer / podlahové vytápění v koupelně

• Handtuchheizkörper / ručníkovač

• Moderner Flur mit LED-Spot-Beleuchtung / moderní chodba s LED osvětlením

• Großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht / prostorné okna s dostatkem denního světla

• Helle, gut geschnittene Räume / světlé, dobře dispozicované místnosti

• Kellerraum vorhanden / sklep k dispozici

Bei Interesse an unserem Immobilienangebot, bitten wir Sie die Selbstauskunft vollständig auszufüllen und uns zusammen mit Ihrer Anfrage zu übermitteln. Auf dieser Grundlage können wir Ihnen zeitnah einen passenden Besichtigungstermin vorschlagen.

Máte-li zájem o naši nemovitost, vyplňte prosím kompletní formulář se základními údaji a zašlete nám jej spolu s vaší poptávkou. Na základě těchto informací vám během krátké doby nabídneme vhodný termín prohlídky.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung!

Těšíme se na vaši odpověď a v případě jakýchkoliv dotazů jsme vám kdykoliv k dispozici!