Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyKirchstr. 2, , Mecklenburg-Vorpommern

Budova:

Byt se nachází v suterénu rodinného domu s celkem 3 obytnými jednotkami. Objekt se nachází v centrální lokalitě vedle kostelního náměstí.

Hlavní vchod do domu je přímo přístupný z naproti ležící Kostelní ulice.

Tato malá ulička je prakticky neprojetá a využívají ji pouze místní obyvatelé.

Zadní vchod do domu vede přes pozemek do slunné společné zahrady.

V bezprostřední blízkosti bytu je k dispozici vlastní malý zahrádkový podíl, který lze individuálně využívat a upravovat.

Za pozemkem probíhá další malá ulice (Nordmauerstraße), takže je dvůr pohodlně přístupný i autem. Zde se nachází také zadní přístup do domu. Je zde rovněž možnost parkování.

Lokalita:

Město Tribsees se nachází mezi Rostockem a Greifswaldem přímo u řeky “Trebel”.

Tribsees je sídlem úřadu Recknitz-Trebeltal a slouží jako základní centrum pro okolní obce.

Město nabízí všechny věci denní potřeby. Nachází se zde několik obchodů, stavebnin, obchod s nápoji, pekárna, kadeřnictví, květinářství a mnoho dalších zařízení.

Různé ordinace lékařů a fyzioterapie zajišťují zdravotní péči.

Pro děti jsou k dispozici mateřská škola s přilehlou jeslami, dvě základní školy a regionální škola.

Jižně od Tribsees vede dálnice A20, která zde má také vlastní příjezd.

Dálnice není slyšet.

Byt:

Byt byl koncem roku 2024 kompletně zrekonstruován a zatím byl pronajímán, tedy je ve velmi udržovaném stavu. Přesto by však měly být provedeny některé drobné úpravy.

Nachází se v horní části přízemí a disponuje dvěma pokoji, kuchyní a koupelnou s velkou sprchou se sprchovacím koutem.

Bytový vchod je velmi prostorný, takže například šatna má dostatek místa.

Odtud jsou přímo přístupné všechny místnosti.

Světlý obývací pokoj se nachází na jižní straně budovy a nabízí otevřený výhled přes volnou plochu před domem až k ulici.

Disponuje třemi okny, dobře zachovalým modrým obkladovým kamenem a parketovou podlahou ve vzoru rybí kost.

Na stranu dvora se nachází ložnice a kuchyně. Podlahy v chodbě a ložnici jsou stále opatřeny původními dřevěnými deskami. Byt je vytápěn vlastní plynovou kondenzací kotlem, takže lze řídit jednotlivá topná zařízení.

Obývací prostory zaujmou svým historickým kouzlem. Některé místnosti mají výšku stropu přesahující 3 metry. Pěkné dekorativní prvky, jako je původní parketová podlaha v obývacím pokoji a křesťanské dveře, jsou velmi dobře zachovány.

Na dvoře jsou k dispozici také další přilehlé prostory.

Zde je možné uložit věci, např. kola či podobné předměty.

Laskavá komunitní atmosféra tří obytných jednotek funguje již dlouho velmi dobře.

Je žádoucí, aby se všichni nájemci dobře chápali a samostatně se starali o pořádek a čistotu v domě.

Úklid domu, zahradnické práce a drobné opravy uvnitř bytu by tedy měly být organizovány a prováděny individuálně.

To má tu výhodu, že provozní náklady pro všechny nájemce jsou udržovány na velmi nízké úrovni.

Náklady na větší opravy hradí pronajímatel.

Společná zahrada má pro každou obytnou jednotku vyhrazené vlastní části.

Byt je k okamžitému nastěhování, případně předání od 1. 6. 2026.

Máte-li zájem, zašlete prosím krátkou zprávu, abyste si domluvili prohlídku.

Další dotazy mohou být rádi zodpovězeny i telefonicky, pokud do své poptávky uvedete své telefonní číslo.