Prodej domu • 215 m² bez realitkyZum Schmiedeweg 18, , Braniborsko

Nabízí se historický venkovský dům, postavený na konci 19. století jako předkole, který patřil ke statku Borsig (dnes usedlost Stober).

V současnosti jsou v přízemí obyvatelné dvě obytné jednotky, přičemž jedna je pronajata.

Byt 1: cca 99 m², pronajatý

Byt 2: cca 115 m², volný, s potřebou renovace

1. patro: cca 160 m² volných s potřebou sanace

Podkroví: cca 80 m²

Plně sklepení: cca 190 m²

Nabízená nemovitost se nachází v idylické části Quermathen města Nauen, zasazené do půvabné krajiny Havellands. Okolí je charakterizováno bohatou přírodou, rozlehlými poli a poklidnou, ustálenou obytnou zástavbou.

Quermathen nabízí příjemnou kombinaci venkovského klidu a zároveň dobrou dostupnost okolních měst. Velké Behnitzer jezero je vzdáleno cca 1 km a v létě láká ke koupání.

Centrum Nauen se nachází asi 10 km daleko a s obchody pro každodenní potřeby, školami, mateřskými školkami, lékaři a dalšími infrastrukturálními zařízeními je dosažitelné za pár minut jízdy. Také spojení s regionální vlakovou dopravou (mimo jiné směrem k Berlínu) je z Nauen velmi dobré.

Díky Bundesstraße B5 a nedaleké dálnici A10 (berlínský okruh) existuje rychlé spojení do berlínského centra i do celého okolí. Dojíždějící tak profitují z dobré dostupnosti při současném klidném bydlení uprostřed přírody.

Venkovský dům nabízí celkem, včetně dodatečné nevyužité obytné plochy v 1. patře, potenciální celkovou obytnou plochu až 380 m².

Také plně sklepení s okny poskytuje další prostornou skladovací plochu.

Tři vstupy nabízejí flexibilní možnosti využití a úpravy dispozic.

Dům se tak výborně hodí buď jako vícegenerační bydlení, nebo pro obyvatele, kteří chtějí spojit bydlení s prací.

I pro projektové developery je po sanaci dána možnost dobrého pronájmu díky blízkosti Nauen.

Nepodléhá ochraně jako památková památka.

V obci se prodávají pozemky za 160 eur/m².