Prodej bytu 4+1 • 109 m² bez realitkyIngolstadt Mailing-Feldkirchen Bayern 85055

Tento výjimečně krásný byt v zahradě zaujme dokonalou kombinací elegantního obytného komfortu, kvalitních vybavení a nádherně upravené zahrady. Byt se nachází v šestidomovním domě v přízemí a navíc disponuje kvalitně dokončeným suterénem, který nabízí řadu možností využití. Může sloužit jako ložnice, pokoj pro hosty nebo kancelář. Koupelna je vybavena vířivkou, umyvadlem a toaletou.

Prostorná otevřená obývací část vyniká elegantními stropními lištami, které prostorům dodávají nadčasovou a sofistikovanou atmosféru. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a jsou opatřena proti hmyzu – ideální pro příjemné obytné klima po celý rok.

Moderní vestavěná kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči a elektrickým krbem a harmonicky zapadá do celkového dojmu bytu. Obě koupelny nezanechávají žádné touhy neuspokojené: Bezbariérový sprchový kout, infračervená kabina a kvalitní vestavěné skříně, stejně jako exkluzivní vířivková vana vytvářejí soukromý wellness koutek pro relaxaci.

Láskyplně upravená, kouzelná zahrada vybízí k posezení, odpočinku a relaxaci a nabízí dostatek prostoru pro volnočasové aktivity, rodinu i hosty – vera skutečná oáza pohody uprostřed zeleně s vodní hrou integrovanou do kamenité zdi. Zahradní domek značky Biohort zajišťuje řádné uskladnění.

Tento byt ideálně vyhovuje náročným uživatelům, kteří kladou důraz na kvalitu, klid a jedinečnou obytnou atmosféru. Byt je částečně zařízen (kuchyň, koupelnový nábytek, šatník, šatní skříň).

Čtvrť Mailing se nachází na jihovýchodě Ingolstadtu a vyznačuje se klidným, přírodou obklopeným obytným prostředím. V této oblasti převážně najdete rodinné domy, řadové domky a moderní novostavby, které jsou obklopeny rozlehlými zahradami a bujnou zelení – ideální pro rodiny a milovníky přírody.

Navzdory klidné poloze má Mailing dobrou infrastrukturu: Obchodní možnosti pro každodenní potřeby, lékaře, lékárny, mateřské školy a školy jsou v této čtvrti k dispozici. Centrum Ingolstadtu s dalšími nákupními možnostmi a kulturní nabídkou je dosažitelné během několika minut.

- Kvalitní vestavěná kuchyň s vodním filtrem Life Plus a integrovaným elektrickým krbem

- Proti hmyzu na všech oknech

- Elektrické rolety

- Podlahové topení s individuálním ovládáním pro jednotlivé místnosti

- Centrální ovládání rolet

- Systém interkomu s kamerou

- Vířivková vana

- Infračervená kabina

- Stropní lišty

- Kvalitní vinylová podlaha v dubové textuře

- Krásné obklady

- Vlastní sklepní kóje

- Prádelna ve sklepě

- Profesionálně upravená zahrada s vodní hrou, osvětlením a Biohortem

- Sklep pro kola

- 1 místo v podzemní garáži

- 1 parkovací místo