Prodej kanceláře • 198 m² bez realitkyMünchen Giesing Bayern 81543

Na prodej je objekt se smíšeným využitím, sestávající z bytu a komerční plochy.

Byt v prvním patře (cca 109 m²) a komerční prostor v přízemí (cca 89 m²) jsou oba pronajaty. Aktuální měsíční příjmy z nájmu činí 4.336,20 €.

Byt byl modernizován přibližně před pěti lety. Fotografie použité v inzerátu pocházejí z tohoto období.

Nájemní vztahy trvají již několik let a osvědčily se jako stabilní a spolehlivé.

Na žádost komerčního nájemce, který jednotku využívá již delší dobu, se vzdávám zveřejnění interiérových fotografií komerčního prostoru.

Prohlídky jsou možné po domluvě. Další informace poskytnu na vyžádání.

Nemovitost se nachází v žádané lokalitě pro bydlení i podnikání v mnichovské městské oblasti.

Obchodní možnosti pro každodenní potřeby, gastronomie i různé služby jsou přímo v okolí a většinou dostupné pěšky. Dobrá dostupnost veřejné dopravy umožňuje i rychlý přístup do mnichovského centra.

Celkově se jedná o zavedenou lokalitu se stabilní poptávkou a vynikající možností pronájmu.