Prodej domu 5+1 • 85 m² bez realitky, Porýní-Falc

Rodinný dům ve stylu fachwerk s velcourčím dvorem a zahradní parcely k prodeji na Grafschaft.

Pohodlný a pro bydlení zdravě příznivý Fachwerkhaus nabízí možnosti dalšího rozšíření a podle potřeby lze bez problémů přístavbu rozšířit směrem k vnitřnímu dvoru.

Pozemek navíc umožňuje další výstavbu.

Vnitřní dvůr byl v roce 2018 kompletně překameněn a vybaven novými kanalizačními a odpadními přípojkami.

Byly instalovány nové odvodňovací potrubí a systém ACO drážek.

Dvůr je diskrétní a nenabízí výhledy dovnitř.

Střecha byla v roce 2017 kompletně obnovena, včetně izolace a obložení šikmých stěn.

Vnější elektroinstalace byla v roce 2017 obnovena.

Vytápění

Moderní plynový kotel s přípojkou pro stálé vedení.

Možnost dřeva na kamínku (krb).

Koupelna pochází z 80. let – je plně funkční, ale doporučuje se její renovace.

K dispozici je sprcha i vana.

Další toaleta se nachází v jedné části budovy ve vnitřním dvoře.

Možnost chovu zvířat/stájí.

Zahrada nabízí posezení venku s rozkvetlým zdravým stromovým porostem.

Možnost pěstování ovoce a zeleniny.

Obec Bengen se nachází pouhých 5 minut jízdy a nedaleko od okresního a lázeňského města Bad Neuenahr-Ahrweiler.

V této oblasti naleznete všechny potřebné služby pro každodenní život: obchody, restaurace, banky, lékaře, nemocnice, školy, autoservisy atd.

Dvě plavecké bazény jsou momentálně ve výstavbě.

Sportovní možnosti jsou také dostatečné.

Lázeňské město nabízí během roku řadu uměleckých a kulturních akcí a Ahrtal poskytuje mnoho možností pro gurmánské zážitky a samozřejmě i slavnostní akce.

Turistika v Ahrtalu a v sousední Eifelu je velmi oblíbená a díky umístění domu můžete ihned vyrazit na výlet přímo z prahu domu.

Doprava je zásadně velmi dobrá do všech směrů.

A61 / A565

Köln Bonn – Neuwied Koblenz

Meckenheim – Rheinbach

Zahrada domu sousedí na jižní straně s "Bengener Heide" – krásnou kouskem přírody určeným k turistice a odpočinku.

Krbový kamna lze v domě provozovat.

V horním patře se nachází dřevěná podlaha ve všech místnostech.