Pronájem bytu 1+kk • 39 m² bez realitkyKarl-Arnold-Straße 29, , Severní Porýní-Vestfálsko

K pronájmu je nabízena udržovaná 1,5 pokojová bytová jednotka s přibližnou obytnou plochou 38,5 m² v Meerbuschu.

Byt se nachází v přízemí udržovaného rodinného domu a je ideální pro jednotlivce nebo dojíždějící pracovníky.

Byt přesvědčuje funkčním dispozicím:

Štědře prostorný obývací/ložnicový pokoj s přístupem na balkon, samostatně oddělená kuchyň, koupelna s vanou a malá komora přímo v bytě poskytují příjemný bydlový komfort na kompaktní ploše.

Balkon rozšiřuje obytný prostor smysluplně a nabízí další možnost, jak si užít pobyt na čerstvém vzduchu.

K bytu náleží také vlastní sklep.

Kuchyň zobrazená na fotografiích (bez elektrospotřebičů) může za dohody v bytě zůstat.

Byt se nachází na adrese Karl‑Arnold‑Straße 29 v Meerbuschu, v zavedené a vyhledávané obytné lokalitě.

Meerbusch se vyznačuje klidnou bytovou atmosférou, udržovanými obytnými čtvrtěmi a dobrou infrastrukturou.

V okolí jsou k dispozici možnosti nakupování, lékařská péče a další zařízení denní potřeby.

Dopravní spojení místní veřejnou dopravou a okolní dopravní uzly umožňují rychlou dostupnost Düsseldorfu, Neussu a širšího okolí.

Lokalita kombinuje klidné bydlení s dobrou dostupností městských center.

Byt disponuje:

• Balkon s přístupem z obývací/ložnicového pokoje

• Samostatnou kuchyní

• Koupelnou s vanou

• Komorou přímo v bytě

• Vlastním sklepem

• Poloha v přízemí

Stávající kuchyně může být po dohodě převzata; elektrospotřebiče jako varná deska a trouba nejsou součástí.

Nájemní podmínky:

• Zakladní nájemné: 455 €

• Provozní náklady včetně vytápění: 135 €

• Nájemní smlouva: Standardní smlouva Haus & Grund

• Postupné navyšování nájmu: 2 % ročně

• Minimální doba nájmu: 2 roky (oboustranně nerecenzovatelná smlouva o ukončení nájmu)

Immoclust GmbH

Erkrather Straße 401

40231 Düsseldorf

Jednatelé: Nils Jäckl a Tim Kircher

Registrační číslo: HRB 106189, obchodní rejstřík B u soudu Düsseldorfu

DIČ: DE369648404

Pracovní povolení: dle § 34c (1) S.1 č. 4 GewO, úřad práce Düsseldorf – oddělení 32/3, Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf